Vào năm 2001 người A tách ra bán 25m2 cho người B, việc mua bán có địa chính xã đo đạc và được chủ tịch UBND cấp xã xác nhận. Sau đó người B lại làm hợp đồng bán cho người C. Tới cuối năm 2014 người C bán lại cho gia đình tôi. Gia đình tôi sử dụng từ đó tới nay.Vậy theo quy định mới hiện nay gia đình tôi có thể làm thủ tục xin tách thửa, cấp giấy chứng nhận đối với thửa đất này không?
Chi tiết
Gia đình chúng tôi thuộc diện di dời lòn hồ thủy điện ở Nghệ An, đã chuyển đi nơi ở mới được 5 năm theo yêu cầu của dự án (di dời tự do), hiện đã nhận các khoản bồi thường đúng theo quy định của nhà nước nhưng riêng tiền bồi thường diện tích đất là chưa được nhận. Chúng tôi làm nhà ở trên mảnh vườn 521m2, không có tranh chấp từ năm 2003. Vậy nay khi chúng tôi nhận tiền đền bù là đất ở (400m2) và đất vườn là 121m2 thì chúng tôi có phải nộp thuế đất đai không và nếu có thì tính như thế nào?
Chi tiết
Tôi có ý định mua một mảnh đất nhưng mảnh đất này đang trong quá trình thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Xin hỏi tôi có được thực hiện việc chuyển nhượng này hay không
Chi tiết
Hiện tại em đang công tác tại ngân hàng. Khách hàng bên em đang dùng bất động sản là quyền sử dụng đất để thế chấp vay vốn ngân hàng. Bất động sản thế chấp gồm có đất ở và đất nông nghiệp nhưng đất nông nghiệp thời hạn sử dụng đến hết năm 31/12/2015. Khách hàng muốn gia hạn thời hạn sử dụng đất nông nghiệp (mà không cần xóa thế chấp) để tiếp tục thế chấp ngân hàng.
Chi tiết
Tôi có 1 vấn đề liên quan đến cách xác định đất chuyển mục đích sử dụng đất như sau: Khi nào thì áp dụng khoản 2a khi nào áp dụng khoản 2b Điều 5 thông tư 76/2014/TT-BTC. Phần diện tích vượt hạn mức khi chuyển mục đích sử dụng đất tính hệ số nào.
Chi tiết
Thu hồi đất đai là hoạt động của cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhằm thu hồi toàn bộ hoặc một phần diện tích của cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất để phục vụ cho một mục đích nhất định của nhà nước.
Chi tiết
Nhà tôi có 4 anh em, bố mẹ tôi muốn cho tôi 1 phần đất khoảng 1000m2. Nhưng 2 chị tôi không đồng ý, không ký vào biên bản họp gia đình. Vậy xin hỏi tôi có làm được thủ tục nhận đất nữa không? Trường hợp này tôi phải xử lý như thế nào? Xin cảm ơn luật sư!
Chi tiết
Bố đẻ tôi có 1 anh trai là liệt sỹ có vợ nhưng không có con, hiện tại vợ liệt sỹ (bà A) vẫn ở 1 mình. Vừa qua bà A đi điều trị tại bệnh viện và được xác định là ung thư vòm họng giai đoạn cuối. Sau khi bà A ra viện người hàng xóm sát mảnh đất của bà đã dụ dỗ bà A đồng ý chuyển nhượng mảnh đất cho mình. Sự việc đó hai bên gia đình nội ngoại không ai biết. Hiện tại hồ sơ chuyển nhượng đã được chuyển lên UBND huyện để cấp bìa.
Chi tiết
Tôi cho hàng xóm vay 100 triệu đồng sau đó họ làm ăn thua lỗ và trả nợ cho tôi bằng 2 sào cà phê (khi trả viết biên bản thỏa thuận trả nợ không làm thủ tục sang nhượng vì sổ đỏ họ thế chấp vay ngân hàng, khi họ trả hết nợ ngân hàng mới làm sang nhượng). Tôi đã đầu tư 6 tháng hết 6.104.000đ sau đó họ tự ý bán đi cho nhà bên cạnh lấy thêm một lần tiền và bỏ đi về đến nơi khác xin tạm trú. Vậy tôi phài làm sao để lấy lại tiền?
Chi tiết
Gia đình thường thải nước ra mảnh đất ruộng sau nhà. Nay chủ đất đó chuẩn bị xây nhà và đã được chính quyền cấp phép cho xây dựng cách nhà liền kề 15cm, ảnh hưởng đến nhu cầu thoát nước.
Chi tiết