Luật sư tư vấn về trường hợp tranh chấp giữa người được tặng cho đất đai không công chứng, chưa làm thủ tục sang tên và người đã được cấp Sổ sau đó. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Xin chào Văn phòng luật Minh Gia! Nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi về việc chuyển nhượng đất đai nhưng chưa sang tên sổ đỏ như sau: Vào năm 2017 tôi được chồng tặng, cho mảnh đất do chồng tôi đứng tên quyền sử dụng đất.
Chi tiết
Đối với giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần phải thực hiện hợp đồng và có công chứng, chứng thực. Vậy trong trường hợp người chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có mặt tại địa phương và hợp đồng chuyển nhượng không có công chứng thì giao dịch đó có đương nhiên bị vô hiệu không? Để tìm hiểu chi tiết về vấn đề này, bạn có thể tham khảo nội dung tư vấn của Công ty Luật Minh Gia như sau:
Chi tiết
Gia đình tôi đang gánh một khoản nợ nên muốn tách thửa đất để bán cho anh L, anh L cũng đã đặt cọc cho gia đình tôi. Tuy nhiên, bố tôi đã đến văn phòng đăng ký đất đai nhiều lần nhưng không tách thửa được nên anh L đòi lại tiền cọc nhưng số tiền cọc anh L đưa gia đình tôi đã sử dụng hết.
Chi tiết
Luật sư tư vấn vấn đề bố mẹ tặng cho tài sản trong thời kỳ hôn nhân, xác định tài sản chung tài sản riêng khi vợ chồng ly hôn, Điều kiện để được chuyển nhượng nhà ở xã hội. Nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn: Gia đình có mảnh đất sử dụng lâu dài từ thời ông cố ngoại khoảng 100 năm cho đến nay. Vào năm 2008, mảnh đất của gia đình nằm trong quy hoạch xây dựng trường Đại học của Nhà nước mà chưa có bất kỳ thông báo đền bù gì từ nhà nước. Gia đình muốn xây dựng tạm quán cà phê trên đất đó có được không? Mảnh đất đó gia đình muốn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được không? Giải quyết các vấn đề có liên quan.
Chi tiết
Luật sư tư vấn quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu trong trường hợp sử dụng ổn định lâu dài, trường cấp sổ đỏ khi nhận chuyển nhượng bằng giấy tờ viết tay và các vấn đề liên quan như sau:
Chi tiết
Đặt cọc là vấn đề rất phổ biến khi mua bán đất hiện nay, mục đích của việc đặt cọc là đảm bảo giao kết hoặc thực hiện hợp đồng, tuy nhiên cũng có rất nhiều tranh chấp phát sinh từ hợp đồng này. Do đó, nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về vấn đề đặt cọc thì bạn có thể liên hệ với Luật sư của chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn kịp thời.
Chi tiết
Việc bồi thường về đất được xác định dựa trên các tiêu chí nào? Trường hợp nào bồi thường bằng đất, trường hợp nào bồi thường bằng tiền? Cách tính giá bồi thường ( về đất, tài sản trên đất) khi thu hồi đất được xác định dựa trên căn cứ nào? … Luật Minh Gia giải đáp các vấn đề trên như sau:
Chi tiết
Có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất công ích do UBND cấp xã quản lý hay không? Trình tự, thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là như thế nào? Thẩm quyền giải quyết về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? … Luật Minh Gia giải đáp các thắc mắc này như sau:
Chi tiết