Kg: Cty luật Minh Gia, Gia đình tôi có một mảnh đất 30m2 mua từ năm 2000 thuộc đường X - Hà nội (nhà có sổ đỏ) Sau khi nhà nước làm đường lấy đất nhà Tôi còn lại 27m2 Do thương lượng được với nhà hàng xóm về việc hợp thửa đất để hai nhà cùng ra mặt đường ( nhà sát vách đó cũng có sổ đỏ S=30m2). Vậy xin hỏi luật sư khi ra mặt đường hai gia đình muốn chia thành 2 lô riêng biệt nhưng diện tích lại dưới 30m2 thì có được cấp sổ không? Xin cảm ơn.
Chi tiết
Tình trạng pháp lý của những dự án đất đai là điều thu hút được sự quan tâm đặc biệt của những nhà đầu tư. Thực tế có rất nhiều trường hợp người mua đất dự án khi chưa thanh toán xong hoặc đang trong quá trình chờ cấp sổ thì tiến hành chuyển nhượng mảnh đất cho một người khác. Vậy với trường hợp này, pháp luật quy định như thế nào?
Chi tiết
Tôi có một số thắc mắc về quy định thu hồi và đền bù nhà đất, rất mong được công ty tư vấn. Theo như tôi được biết từ một số báo đài, kể từ 1/1/2019, thì khi Nhà nước mở đường sẽ thu hồi luôn đất vùng phụ cận để đấu giá.
Chi tiết
Trường hợp người sử dụng đất muốn xây dựng trên diện tích đất của mình, nhưng trong quá trình chuẩn bị xây dựng thì diện tích đo đạc lại lớn hơn diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với phần diện tích dư ra, phát sinh tranh chấp với gia đình hàng xóm thì giải quyết thế nào? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn: Gia đình có mảnh đất dài 50m và rộng 50m sử dụng lâu đời từ thời ông cụ, bà cụ để lại cho đến thời bố mẹ sử dụng. Sau đó gia đình đã cho vợ chồng hàng xóm ông M mượn sử dụng đến nay là 20 năm. Nay gia đình muốn khởi kiện đòi lại mảnh đất đó có được không? Giải quyết các vấn đề có liên quan.
Chi tiết
Kính chào Quý Luật sư, Xin cho hỏi: Tôi có một miếng đất ngay trong trung tâm Thành phố, được cấp giấy chứng nhận sở hữu, thổ cư 100%, loại đất ở lâu dài tại đô thị, đóng thuế đầy đủ.
Chi tiết
Di chúc là một giấy tờ hợp pháp thể hiện nguyện vọng, mong muốn của một người về cách phân chia tài sản mình có được sau khi chết. Tài sản đó phải thuộc quyền sử hữu của người để lại di chúc. Vậy trường hợp người không đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có được quyền định đoạt trong di chúc diện tích đất đó cho người khác hay không? Đây là thắc mắc của rất nhiều người đã liên hệ với Luật Minh Gia để được hướng dẫn.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nếu phần diện tích đất sử dụng có thêm lối đi mới thì có được cập nhật trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi được cấp đổi không?
Chi tiết
Trường hợp hai chị em cùng sở hữu một căn nhà, sau đó em gái lập vi bằng cho chị gái mượn nhà thì thông qua vi bằng đó chị gái có thể sang tên ngôi nhà được không? Sau khi lập vi bằng, chị gái muốn bán nhà có cần em gái đồng ý không? Luật Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Mua bán đất đang được thế chấp ngân hàng có thể gặp rất nhiều rủi ro nếu người mua không tìm hiểu kỹ trước khi ký kết hợp đồng.Vậy trong trường hợp khi cần thực hiện thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng người bán không đưa giấy tờ vì lý do đang thế chấp ở ngân hàng thì người mua cần phải làm thế nào để bảo vệ quyền lợi của mình? Để tìm hiểu chi tiết về vấn đề này, bạn có thể tham khảo nội dung tư vấn như sau:
Chi tiết