Đất ruộng do bố tặng cho con vào năm 1997 bằng đơn viết tay cho con trai và đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vợ chồng người con bỏ trống đất và không gia hạn quyền sử dụng đất từ năm 2005 đến năm 2019. Hỏi có thể chuyển đất tròng lúa sang đất ở để xây nhà hay không?
Chi tiết
Đất đai là tài sản có giá trị lớn, thường xuyên xảy ra tranh chấp nên pháp luật quy định rất rõ ràng về những giấy tờ, trình tự, thủ tục cần thiết để tiến hành việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên tình trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy mua bán tay vẫn còn tồn tại, thậm chí diễn ra khá phổ biến. Với hình thức chuyển nhượng này, tồn tại rất nhiều rủi ro pháp lý cho người mua.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề chuyển nhượng diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu để tách thửa và điều kiện để tách thửa. Nếu diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu để tách thửa thì có được tách để chuyển nhượng không?
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp khởi kiện khi đất của người dân bị tỉnh thu hồi rồi bán đấu giá cho người khác. Nội dung tư vấn cụ thể như sau:
Chi tiết
Thừa kế đất đai thuộc hộ gia đình được giải quyết như thế nào? Điều kiện để được tách thửa đất thuộc hộ gia đình? Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Luật Minh Gia xin tư vấn như sau
Chi tiết
Luật sư tư vấn về vấn đề: Chủ nhà thường xuyên bị người khác hành hung, xúc phạm, đe dọa nhằm chiếm đoạt đất, bị người khác sử dụng đất trái phép thì phải giải quyết như thế nào? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết?
Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy chứng nhận do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Vậy ai có quyền chuyển nhượng đất? Trường hợp cán bộ được giao nhà ở để sử dụng nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì có được chuyển nhượng không?
Chi tiết
Thừa kế đất đai trong trường hợp không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai thì giải quyết như thế nào? Giao dịch dân sự vô hiệu? Luật Minh Gia tư vấn như sau
Chi tiết
Mỗi chủ sở hữu đất khi sử dụng đất đều phải đăng ký mục đích sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền về quản lý đất.Và hiện nay nhà nước luôn quan tâm chú trọng phát triển đất để có thể tận dụng hết tiềm năng sử dụng đất. Vậy người sử dụng đất có được cho người khác thuê đất trồng lúa để xây dựng nhà hay không? Đây là thắc mắc của rất nhiều người đã liên hệ với Luật Minh Gia để được hướng dẫn. Nếu bạn cũng có thắc mắc tương tự thì hãy liên hệ với chúng tôi
Chi tiết
Ông A mua đất lâu năm của bà B từ năm 1996 và làm nhà trên đó. Đến thời điểm hiện nay, khi có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, cơ quan bồi thường đề nghị ông A công nhận đất ở để được xét tái định cư và nộp tiền sử dụng đất.
Chi tiết