Mẹ mất trí nhớ các con có được quyền bán nhà?
Mẹ em năm nay 70 tuổi hiện giờ mẹ đã bị bệnh tai biến mất trí nhớ đã 3 năm nay. Vào năm 2009 mẹ em có cho em 1 lô đất dt (60m2) xây nhà riêng có công chứng rõ ràng. Nay 3 người em của em kêu bán nhà của mẹ em để chia phần cho 3 người em trong khi đó mẹ chưa qua đời và mẹ em cũng chưa viết di chúc lại. Xin luật sư cho em hỏi 3 người em của em chia 3 người như vậy có đúng không? Và em cô được chia phần nữa không vì ngôi nhà này là nhà thờ cúng chung xin chào luật sư?
Trả lời tư vấn:
"1. Người giám hộ của người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự có trách nhiệm quản lý tài sản của người được giám hộ như tài sản của chính mình; được thực hiện giao dịch dân sự liên quan đến tài sản của người được giám hộ vì lợi ích của người được giám hộ.
Việc bán, trao đổi, cho thuê, cho mượn, cho vay, cầm cố, thế chấp, đặt cọc và giao dịch dân sự khác đối với tài sản có giá trị lớn của người được giám hộ phải được sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ.
Người giám hộ không được đem tài sản của người được giám hộ tặng cho người khác. Các giao dịch dân sự giữa người giám hộ với người được giám hộ có liên quan đến tài sản của người được giám hộ đều vô hiệu, trừ trường hợp giao dịch được thực hiện vì lợi ích của người được giám hộ và có sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ.
2. Người giám hộ của người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi được quản lý tài sản của người được giám hộ theo quyết định của Tòa án trong phạm vi được quy định tại khoản 1 Điều này".
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất