Chuyển giao nghĩa vụ dân sự cho người thứ ba?

1. Luật sư tư vấn về dân sự

Nghĩa vụ dân sự được phát sinh sẽ tạo lập nối liên hệ pháp lý giữa bên có quyền và bên có nghĩa vụ, theo đó bên có nghĩa vụ sẽ thực hiện nghĩa vụ của mình hoặc bên có quyền sẽ tiếp nhận nghĩa vụ từ người có nghĩa vụ. Tuy nhiên, do nhiều lí do khách quan và chủ quan khác nhau, các bên trong quan hệ nghĩa vụ có thể thỏa thuận, theo đó nghĩa vụ dân sự có thể chuyển giao cho chủ thể khác. Việc chuyển giao nghĩa vụ dân sự có hiệu lực sẽ làm chấm dứt mối quan hệ pháp lý giữa bên có nghĩa vụ với bên có quyền và làm phát sinh quan hệ pháp lý giữa người thế nghĩa vụ với bên có quyền. Theo đó, người thế nghĩa vụ sẽ trở thành người có nghĩa vụ và phải thực hiện đúng, đầy đủ nghĩa vụ trước bên mang quyền. Khi chuyển giao nghĩa vụ thì bên chuyển giao không phải chịu trách nhiệm nếu bên mang nghĩa vụ (người thế nghĩa vụ) không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trước bên có quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Nếu bạn đang gặp phải vướng mắc liên quan đến vấn đề này, bạn cần tham khảo các quy định pháp luật về dân sự hoặc ý kiến của luật sư có chuyên môn. Trong trường hợp bạn không có thời gian tìm hiểu hoặc không có luật sư riêng, bạn hãy liên hệ Luật Minh Gia để chúng tôi giải đáp và hướng dẫn cụ thể.

2. Chuyển giao nghĩa vụ dân sự cho người thứ ba

Hỏi: Tôi có 1 câu hỏi liên quan tới luật dân sự muốn nhờ các luật sư của công ty tư vấn giúp tôi : Tôi có đi vay tiền để làm ăn ,khi đi vay tôi có ghi trong giấy nợ là ,để đảm bảo số tiền vay tôi xin thế chấp ngôi nhà dùng tên tôi.Trước đó tôi đã cắm sổ đỏ trong ngân hàng rồi.Nhưng do làm ăn thua lỗ nên tôi không có khả năng trả nợ . Bây giờ họ kiện tôi ra tòa về mặt hình sự nên bố tôi cho tôi mượn 3 trăm triệu để tôi chuộc sổ đỏ ra.

Khi cho mượn bố tôi yêu cầu viết giấy thỏa thuận là nếu tôi bán hoặc sang tên đổi chủ cho người khác thì người đó phải trả cho bố tôi 3 trăm triệu.Tờ giấy vay nợ đó có sự xác nhận của chính quyền địa phương. Tôi đã rút được sổ đỏ trong ngân hàng ra .Bây giờ họ lại kiện tôi về mặt dân sự bắt tôi phải trả .Và vụ kiện này bâu giờ đã xong bên thi hành án đang yêu cầu tôi đưa sổ đỏ cho họ và yêu cầu tôi tự nguyện để cho họ kê biên tài sản. Vậy tôi xin hỏi luật sư khi nhà tôi bị kê biên để bán như vậy, bây giờ bố tôi đưa giấy tờ nhà mà bố tôi chuộc nhà cho tôi cho thi hành án thì sau khi bán nhà họ có trả cho bố tôi 300 triệu không? Tôi xin cảm ơn!

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Theo như những thông tin mà bạn cung cấp thì hiện tại bạn đang được bên thi hành án yêu cầu tự nguyện kê biên tài sản, vì vậy căn nhà của bạn sẽ được đem bán để lấy tiền chi trả cho những khoản nợ mà bạn đang nợ. Việc bán nhà này sẽ được tiến hành vì nếu bạn không tự nguyện kê biên thì sẽ bị cưỡng chế kê biên theo quy định của Luật thi hành án dân sự.

Về việc bạn vay nợ bố bạn 300 triệu và trong giấy vay nợ có điều khoản chuyển giao nghĩa vụ trả tiền cho người thứ 3, việc này được quy định tại Điều 370 Bộ luật dân sự2015  như sau:

Điều 370. Chuyển giao nghĩa vụ

1. Bên có nghĩa vụ có thể chuyển giao nghĩa vụ cho người thế nghĩa vụ nếu được bên có quyền đồng ý, trừ trường hợp nghĩa vụ gắn liền với nhân thân của bên có nghĩa vụ hoặc pháp luật có quy định không được chuyển giao nghĩa vụ.

2. Khi được chuyển giao nghĩa vụ thì người thế nghĩa vụ trở thành bên có nghĩa vụ.

Theo như quy định trên thì việc chuyển gia nghĩa vụ dân sự cho người thứ 3 là sự thỏa thuận giữa bên có nghĩa vụ với người thứ 3 dựa trên cơ sở sự đồng ý của người có quyền. Trong trường hợp này chỉ có bạn (bên có nghĩa vụ) và bố bạn (bên có quyền) đồng ý. Người thứ 3 ở đây chưa xác định là chủ thể nào hay nói cách khác là chưa có sự thỏa thuận của bạn với người thứ 3. Vì vậy trong trường này do chưa được sự đồng ý của người thứ 3 nên nghĩa vụ dân sự này sẽ không được chuyển giao cho người thứ 3.

Giấy vay nợ của bố bạn và bạn là 1 giao dịch dân sự tách biệt với 2 giao dịch dân sự trước đó mà bạn thiết lập.Do đó khoản nợ giữa bạn và bố bạn cũng hoàn toàn độc lập chứ không liên quan gì đến ngân hàng hay người mà bạn vay tiền.Vì vậy nghĩa vụ hoàn trả số tiền 300 triệu của bạn không liên đới đến nghĩa vụ của bất cứ 1 ai khác.Do đó, khi kê biên tài sản của bạn để bán đấu giá lấy tiền thanh toán các khoản nợ, nếu như khi thanh toán nợ xong cho người mà bạn vay tiền, còn dư lại một khoản tiền thì bên thi hành án trả lại số tiền này cho gia đình bạn. Việc thực hiện nghĩa vụ trả lại cho bố bạn 300 triệu là do bạn thực hiện.