Cha mẹ qua đời tự ý sang tên sổ đỏ không có ý kiến anh chị em có đúng không?

Nếu trong trường hợp chị dâu bạn đã tự ý sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không có sự đồng ý của bố mẹ bạn, không có các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp của chị dâu bạn mà cơ quan có thẩm quyền lại cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chị dâu bạn là vi phạm pháp luật. Vì vậy, bạn có thể làm đơn gửi đến CQNN có thẩm quyền cấp GCN yêu cầu thu hồi GCN đã cấp theo quy định tại Điểm d Khoản 2 Điều 106 Luật đất đai 2013. Khi đó mảnh đất được coi là di sản thừa kế bố mẹ bạn để lại.

Thứ hai, về thời hiệu khởi kiện thừa kế:

Điều 623 Bộ luật dân sự 2015 quy định về thời hiệu thừa kế như sau:

“1. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản là 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó. Trường hợp không có người thừa kế đang quản lý di sản thì di sản được giải quyết như sau:

a) Di sản thuộc quyền sở hữu của người đang chiếm hữu theo quy định tại Điều 236 của Bộ luật này;

b) Di sản thuộc về Nhà nước, nếu không có người chiếm hữu quy định tại điểm a khoản này.

2. Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

3. Thời hiệu yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế”.

Và Mục 2.2 Phần I Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP quy định:

“2.2. Thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế

a) Đối với trường hợp thừa kế mở trước ngày 01/7/1996, thì thời hiệu khởi kiện về quyền thừa kế được thực hiện theo quy định tại Điều 36 của Pháp lệnh Thừa kế năm 1990 và hướng dẫn tại Nghị quyết 02/HĐTP ngày 19/10/1990 của Hội đồng Thẩm phán Toà án nhân dân tối cao "hướng dẫn áp dụng một số quy định của Pháp lệnh Thừa kế".

Theo như bạn cung cấp, mẹ bạn mất năm 1985 và bố bạn mất năm 1997 nên hiện nay vẫn còn thời hiệu khởi kiện chia di sản thừa kế. Do đó, bạn có thể nộp đơn ra Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có bất động sản để yêu cầu phân chia di sản thừa kế. 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Chia thừa kế khi hết thời hiệu khởi kiện về thừa kế .Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư tư vấn luật Dân sự trực tuyến - Số điện thoại: 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng

Cv. Thúy Ngần - Công ty Luật Minh Gia