Bố mẹ tặng quyền sử dụng đất cho con rể có phải nộp thuế và lệ phí?

Anh địa chính có nói với vợ tôi là chúng tôi không mất tiền thuế vì là bố mẹ cho con, mà chúng tôi chỉ mất tiền phí đo địa chính là 2.670.000 và tiền cho nhờ làm hộ là khoảng 1.000.000, và anh ta nói vì cho đất có tên tôi là con rể nên mất thêm gần 300.000 nữa. Vậy cho tôi hỏi cách tính của anh ta có đúng theo luật quy định hiên tại không. Và nếu không thì trường hợp của tôi thì tính phí và thuế như thế nào. (Tôi và vợ đã có sổ hộ khẩu riêng). Tôi trân thành cảm ơn quý công ty. Mong quý công ty luật sớm hồi đáp cho vợ chồng tôi. Tôi xin trân thành cảm ơn!

Trả lời tư vấn:

Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi tư vấn như sau:
 
Theo quy định tại Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ. Cụ thể:

''Điều 9. Miễn lệ phí trước bạ
...
 
10. Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.''

Theo đó, việc bố mẹ vợ tặng cho hai vợ chồng bạn quyền sử dụng đất sẽ thuộc đối tượng được miễn lệ phí trước bạ. Nên khi làm thủ tục hai vợ chồng bạn chỉ phát sinh nghĩa vụ nộp lệ phí hành chính liên quan. Đối với thông tin mà cán bộ xã xác nhận do bạn là con rể nên phải nộp thêm khoản phí trên là không có căn cứ, cơ sở pháp lý.
 
Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình