Xử lý hành vi xây nhà trên diện tích đất lấn, chiếm của người khác thế nào?

Khi quy tắc xuống kiểm tra thì nhà chúng tôi đúng có chồng lấn 5cm lên phần đất nhà bên cạnh. Chúng tôi đã thỏa thuận, hòa giải nhiều lần có cơ quan Phường đứng ra & yêu cầu được đền bù bằng tiền nhưng gia đình bên cạnh không chịu, yêu cầu chúng tôi phải dỡ bỏ phần móng, trụ, tường đã xây lên cao. Nay, gia đình chúng tôi đã khắc phục 1 phần là dỡ bỏ phần trụ & tường, xây thụt vào đúng diện tích (trả lại 5cm phía trên) cho gia đinh đó nhưng gia đình đó vẫn nhất quyết yêu cầu dỡ bỏ cả phần móng.Kính nhờ luật sư tư vấn giúp, nếu khởi kiện ra tòa, trường hợp tranh chấp như gia đình tôi sẽ được giải quyết như thế nào. Rất mong sớm nhận được sự tư vấn của luật sư. Trân trọng,

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

=> Hướng dẫn thủ tục khởi kiện dân sự?

=> Xây dựng nhà trên đất của người khác thì bị xử lí như thế nào?

Trong trường hợp này vì gia đình có hành vi xây dựng trái phép trên diện tích đất của gia đình khác nên ngoài việc phải dỡ bỏ công trình phía trên thì nếu cả phần móng nhà phía dưới có lấn, chiếm cũng phải dỡ bỏ tương ứng theo quy định pháp luật. Cho nên, anh/chị cần xem xét vị trí phần móng có lấn, chiếm của gia đinh bên kia hay không để có căn cứ khởi kiện.

Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị:

=> Luật Đất đai mới số 45/2013/QH13

=> Nghị định 121/2013/NĐ-CP

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến - Công ty Luật Minh Gia