Xây lấn chiếm vi phạm lộ giới, ban công bị xử phạt như thế nào?

Đến nay tôi làm lại gác giả đổ xi măng & lót gạch thì thanh tra xây dựng phường bắt dừng lại và phường yêu cầu phá bỏ phần bê tông nếu không 24h sẽ xử phạt luôn phần ban công đã có trước đó. tuy nhiên nếu phá đi phần bê tông này sẽ ảnh hưởng đến trần và suy yếu nhà hoăc hư hại nặng. vậy tôi cần làm gì để được tiếp tục hoặc chấp nhận đóng mức phạt bao nhiêu hay làm giấy tờ gì ? Rất mong sớm nhận phản hồi vì đang cần xử lý sớm. Cám ơn luật s

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi cho công ty Luật Minh Gia, để trả lời vấn đề của bạn thì theo quy định tại Điều 12  Luật đất đai 2013 về những hành vi bị cấm thực hiện. Cụ thể:

"1. Lấn, chiếm, hủy hoại đất đai.

2. Vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được công bố.

3. Không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích.

4. Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.

5. Nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức đối với hộ gia đình, cá nhân theo quy định của Luật này.

6. Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

7. Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

8. Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định về quản lý đất đai.

9. Không cung cấp hoặc cung cấp thông tin về đất đai không chính xác theo quy định của pháp luật.

10. Cản trở, gây khó khăn đối với việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Do đất của bạn xây lấn chiếm vi phạm lộ giới, gác suốt và ban công, phần lấn chiếm này thuộc sở hữu đất của Nhà nước, việc lấn chiếm này có thể sẽ ảnh hưởng tới việc sử dụng lợi ích công và thuộc những hành vi cấm thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai 2013.

Theo đó khi có  quyết định tháo dỡ phần lấn chiếm đó thì bạn bắt buộc tháo dỡ theo yêu cầu của phó chủ tịch phường.Ngoài việc phải tháo dỡ còn bị xử phạt hành chính do hành vi lấn chiếm này của bạn.

Trân trọng!