Tư vấn về việc trồng cây xanh trên đất trống

Trả lời: Cám ơn bạn đã gửi thông tin tư vấn đến công ty Luật Minh Gia. Điều 170 Luật đất đai 2013 quy định về nghĩa vụ của người sử dụng đất như sau:

“1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

...

6. Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7. Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng.”

Như vậy, gia đình bạn có nghĩa vụ sử dụng đất đúng diện tích và mục đích sử dụng. Việc trồng cây xanh mà không xin phép hay thông báo cho cơ quan quản lý đất đai  trên diện tích đất không thuộc quyền sử dụng của gia đình là trái pháp luật.

Do đó, khi kế hoạch sử dụng đất đai của cơ quan nhà nước được phê  duyệt  và diện tích đất trồng cây đó nằm trong quy hoạch thì buộc phải thu hồi và thực hiện theo kế  hoạch.  Gia đình bạn không có quyền lợi trên mảnh đất đó bởi không có quyền sử dụng nên buộc phải thực hiện yêu cầu của UBND.

Trân trọng!