Tư vấn về việc thực hiện nghĩa vụ chung của hai vợ chồng.

Chào luật sư, cho tôi hỏi trường hợp: Vợ anh tôi ngoại tình lừa gạt anh tôi cầm một số tiền lớn bỏ trốn. Để lại cho anh một khoản nợ lớn bao gồm: 300 triệu 1 ngày lãi 500.000đ (vay để đáo nợ Ngân Hàng) và nợ gốc gần  400 triệu tại Ngân hàng K. Trong tủi nhục đau đớn, anh tôi muốn bán thửa đất  (khoảng 800 triệu) của hai vợ chồng để thanh toán nợ nhất là nợ lãi ngày nhưng khổ nỗi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cả hai vợ chồng đứng tên như vậy anh ấy không sang nhượng được. Tôi xem trên mạng Công ty Luật Minh Gia có trợ giúp nên tôi xin được quí Công ty tư vấn cách giải quyết theo quy định pháp luật. Gia đình tôi vô cùng biết ơn!

Trả lời

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và lựa chọn Luật Minh Gia. Đối với trường hợp của bạn, tôi tư vấn như sau:

Theo quy định của khoản 1 điều 29 Luật Hôn nhân và gia định thì

1. Vợ, chồng bình đẳng với nhau về quyền, nghĩa vụ trong việc tạo lập, chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung; không phân biệt giữa lao động trong gia đình và lao động có thu nhập.

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này là tài sản chung của vợ chồng và đứng tên của cả hai vợ chồng vì vậy, vợ chồng đều có quyền ngang nhau trong việc định đoạt tài sản này, mọi giao dịch liên quan đến tài sản này thì đều phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng. Vì vậy, trong trường hợp của anh trai bạn thì anh ấy không thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất này mà không có sự
đồng ý của người vợ.

Theo quy định tại khoản 3 điều 45 Luật Hôn nhân và gia đình quy định về việc Vợ, chồng có các nghĩa vụ riêng về tài sản sau đây:

3. Nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch do một bên xác lập, thực hiện không vì nhu cầu của gia đình;

Trong trường hợp, anh bạn phải chứng minh được giao dịch vay tiền là do mình chị vợ thực hiện và thực hiện vì mục đích riêng của chị vợ, không vay để nhằm phục vụ cho cuộc sống chung của gia đình thì anh trai bạn sẽ không phải chịu trách nhiệm về khoản nợ này.

Trường hợp: anh trai bạn và vợ anh ta cùng thực hiện giao dịch này.

Theo quy định tại khoản 1 điều 37 Luật Hôn nhân và gia đình quy định:

Vợ chồng có các nghĩa vụ chung về tài sản sau đây:

1. Nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch do vợ chồng cùng thỏa thuận xác lập

Như vậy, theo quy định này thì vợ chồng anh trai bạn cùng có trách nhiệm đối với giao dịch này. Khi này, anh trai bạn có thể gặp chị vợ để
thỏa thuận về nghĩa vụ trả nợ của hai vợ chồng. Hoặc nếu không liên lạc được với vợ thì anh sẽ thực hiện nghĩa vụ này khi bên cho vay khởi kiện ra tòa án và có bản án quyết định của Tòa án về thi hành nghĩa vụ trả nợ này.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về việc thực hiện nghĩa vụ chung của hai vợ chồng.. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng

CV Lê Yến-Công ty Luật Minh Gia.