Tư vấn về thu hồi đất thuộc hành lang bảo vệ nguồn nước.

Nay UBND phường ra quyết định thu hồi trồng cây xanh như vậy là đúng hay sai?. Chúng tôi đồng ý giao lại đất ( không trồng rau nữa) trong trường hợp dự án phải làm đồng bộ (thu toàn bộ đất dọc bờ kè: chiều dài khoảng 300m), đằng này chỉ thu hồi trồng cây xanh ở phần đất mấy hộ trồng rau chúng tôi, còn các hộ dân đã làm nhà ở sát bờ kè thì không thu, như vậy là không công bằng, xin Luật sư tư vấn cách giải quyết, tôi xin chân thành cám ơn.

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn tới công ty Luật Minh Gia. Trường hợp của bạn chúng tôi xin giải đáp như sau:

Thứ nhất, về việc UBND phường ra quyết định thu hồi trồng cây xanh.

Theo quy định tại Điều 48 Nghị định 43/2014/NĐ-CP:

“1. Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm có trách nhiệm điều tra, khảo sát, theo dõi, đánh giá quỹ đất bãi bồi ven sông, ven biển thường xuyên được bồi tụ hoặc thường bị sạt lở để có kế hoạch khai thác, sử dụng.

2. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, quyết định cho thuê đất bãi bồi ven sông, ven biển thường xuyên được bồi tụ hoặc thường bị sạt lở cho người có nhu cầu.”

Như vậy, gia định bạn chỉ được sử dụng phần đất thuộc hành lang bảo vệ bờ kè để trồng rau nếu được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho thuê theo quy định của pháp luật. Hành vi tự ý sử dụng đất thuộc hành lang bảo vệ bờ kè để trồng rau của gia đình bạn là vi phạm một trong những hành vi bị nghiêm cấm quy định tại khoản 6 Điều 12 Luật Đất đai 2013:

“6. Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.”

Do đó, việc UBND phường ra quyết định thu hồi là đúng quy định của pháp luật.

Thứ hai, các hộ gia đình đã làm nhà ở sát bờ kè.

Theo Điều 6 Nghị định 43/2015/NĐ-CP quy định các hành vi bị cấm trong phạm vi hành lang bảo vệ nguồn nước:

“1. Các hành vi gây đe dọa, làm suy giảm chức năng của hành lang bảo vệ nguồn nước; gây sạt, lở bờ sông, suối, kênh, rạch, hồ chứa hoặc gây ảnh hưởng nghiêm trọng, uy hiếp đến sự ổn định, an toàn của sông, suối, kênh rạch, hồ chứa.

2. Lấn chiếm, sử dụng trái phép đất thuộc phạm vi hành lang bảo vệ nguồn nước; sử dụng đất không đúng mục đích đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

...”

Như vậy, theo quy định trên có thể thấy, các hộ dân làm nhà trên phạm vi mép bờ kè là vi phạm pháp luật do việc xây nhà có thể làm giảm chức năng bảo vệ hành lang nguồn nước. Bạn có thể yêu cầu UBND giải quyết về vấn đề này.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn về thu hồi đất thuộc hành lang bảo vệ nguồn nước.. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng!

CV. Hồng Nhung - Công ty Luật Minh Gia.