UBND xã thu hồi đất đấu thầu để bồi thường cho hộ khác có được không?

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, về vấn đề của bạn chúng tôi xin được giải đáp như sau:

Theo Luật Đất đai 2013 quy định:

Điều 66. Thẩm quyền thu hồi đất

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

a) Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều này;

b) Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.

2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

a) Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư;

b) Thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

3. Trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất.

Chiếu theo quy định trên của Luật Đất đai 2013, UBND cấp xã không có thẩm quyền thu hồi đất của gia đình bạn để thực hiện việc bồi thường cho gia đình khác. Về nguyên tắc việc thu hồi đất chỉ thuộc một trong các trường hợp theo Điều 16 Luật Đất đai 2013

Điều 16. Nhà nước quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất

1. Nhà nước quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

a) Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;

b) Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai;

c) Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.

2. Nhà nước quyết định trưng dụng đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh hoặc trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai.

Cụ thể như thế nào là thu hồi vì mục đích an ninh quốc phòng, phát triển kinh tế xã hội, do vi phạm đất đai cũng như trình tự, thủ tục về việc Nhà nước thu hồi đất, bạn có thể tham khảo thông qua các bài viết sau: Thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2013

Như vậy, việc UBND xã thực hiện thu hồi đất của gia đình bạn để bồi thường cho hộ gia đình khác có đất bị thu hồi để làm đường là không có cơ sở pháp luật. Do đó, bạn có thể khiếu nại Quyết định hành chính hoặc Hành vi hành chính này của UBND cấp xã. Trường hợp UBND xã không giải quyết hoặc giải quyết không thỏa đáng bạn có thể tiếp tục gửi đơn khiếu nại gửi đến UBND cấp huyện để được giải quyết triệt để hoặc lựa chọn cách thức khởi kiện vụ án hành chính đến Tòa án nhân dân.