Luật sư bào chữa tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai

1. Quy định pháp luật về tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai

Hành vi vi phạm các quy định về sử dụng đất đai là một trong những hành vi vi phạm quy định pháp luật và cần phải được xử lý bằng những biện pháp nghiêm khắc để răn đe, giáo dục và ngăn chặn những hành vi vi phạm tương tự xảy ra. Tại Điều 228 Bộ luật Hình sự 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017) đã quy định hành vi vi phạm các quy định về sử dụng đất đai là một tội phạm. Cụ thể như sau:

“1. Người nào lấn chiếm đất, chuyển quyền sử dụng đất hoặc sử dụng đất trái với các quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai, đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm.

2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tiền từ 500.000.000 đồng đến 2.000.000.000 đồng hoặc phạt tù từ 02 năm đến 07 năm:

a) Có tổ chức;

b) Phạm tội 02 lần trở lên;

c) Tái phạm nguy hiểm.

3. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.”

>> Luật sư bào chữa vụ án hình sự

Hotline: 0902.586.286

Từ quy định trên có thể xác định các yếu tố cấu thành cơ bản của tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai, bao gồm:

* Về khách thể: Tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai xâm phạm trực tiếp đến các quy định pháp luật về quản lý đất đai. Đối tượng tác động trực tiếp của tội phạm này là đất đai. 

* Về mặt khách quan: Mặt khách quan của tội phạm này được thể hiện qua một trong những hành vi sau đây: 

- Lấn chiếm đất;

- Chuyển quyền sử dụng đất trái với quy định pháp luật;

- Sử dụng đất trái với các quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai;

Tuy nhiên, những hành vi nêu trên chỉ bị truy cứu trách nhiệm hình sự khi hành vi này đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm. 

* Về mặt chủ quan: Chủ thể của tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai thực hiện hành vi phạm tội của mình với lỗi cố ý, có thể là cố ý trực tiếp hoặc cố ý gián tiếp. 

* Về chủ thể: Chủ thể của tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai không phải là chủ thể đặc biệt. Tức là, bất kì người nào có đủ độ tuổi chịu trách nhiệm hình sự và có năng lực trách nhiệm hình sự đều có thể trở thành chủ thể của tội phạm này. 

* Về hình phạt: Khi đã có đầy đủ yếu tố cấu thành tội vi phạm các quy định về sử dụng đất đai, chủ thể thực hiện tội phạm có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự tùy thuộc vào mức độ nguy hiểm của hành vi phạm tội. Cụ thể như sau:

- Khung 1: Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm, đối với hành vi phạm tội thuộc trường hợp được quy định tại Khoản 1 Điều này; 

- Khung 2: Phạt tiền từ 500.000.000 đồng đến 2.000.000.000 đồng hoặc phạt tù từ 02 năm đến 07 năm, đối với hành vi phạm tội thuộc trường hợp được quy định tại Khoản 2 Điều này;

Ngoài ra, người phạm tội còn có thể bị áp dụng hình phạt bổ sung là phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.

2. Quy trình Luật sư bào chữa tội vi phạm quy định về sử dụng đất đai tại Luật Minh Gia

Tại Luật Minh Gia, quy trình Luật sự tiến hành bào chữa theo yêu cầu của khách hàng được thực hiện như sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và hồ sơ vụ việc về hành vi vi phạm các quy định về sử dụng đất đai(Quyết định khởi tố bị can, vụ án, giấy tờ liên quan…) từ bị can, bị cáo, người thân, người đại diện khác của bị can, bị cáo.

Bước 2: Xác định về điều kiện, thẩm quyền giải quyết, thời gian thực hiện và phân công luật sư tham gia tố tụng.

Bước 3: Thu thập chứng cứ, tài liệu và các điều kiện chứng minh khác theo quy định pháp luật nhằm phục vụ công tác tham gia tố tụng bào chữa cho bị can, bị cáo của luật sư.

Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ tham gia tố tụng gửi các cơ quan tiến hành tố tụng và triển khai nghiên cứu hồ sơ vụ án.

Bước 5: Luật sư tham gia tố tụng tại cơ quan tiến hành tố tụng theo nhiệm vụ đã phân công nhằm bào chữa cho bị can, bị cáo trong vụ án hình sự.

3. Phương thức liên hệ Luật sư bào chữa tội vi phạm quy định về sử dụng đất đai

Cách 1: Liên hệ Hotline yêu cầu dịch vụ: 0902.586.286

Cách 2: Gửi Email: lienhe@luatminhgia.vn

Cách 3: Đến trực tiếp địa chỉ văn phòng:

- VP Hà Nội: Số 5 Ngõ 36 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.

- VP TP HCM: A11-12 Lầu 11 Block A, Tòa nhà Sky Center, số 5B Phổ Quang, Tân Bình, TP Hồ Chí Minh.