Luật sư bào chữa tội vi phạm các quy định về quản lý nhà ở

1. Quy định pháp luật về tội vi phạm các quy định về quản lý nhà ở

Điều 343 Bộ luật hình sự 2015 sửa đổi, bổ sung 2017 quy định về tội vi phạm các quy định về quản lý nhà ở như sau:“1. Người nào chiếm dụng chỗ ở, xây dựng nhà trái phép, đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 02 năm hoặc phạt tù từ 03 tháng đến 02 năm.

Nhà ở, công trình xây dựng trái phép có thể bị dỡ bỏ, trưng mua hoặc tịch thu.

2. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.”

>> Luật sư bào chữa vụ án hình sự

Hotline: 0902.586.286

2. Dấu hiệu pháp lý về tội vi phạm các quy định về quản lý nhà ở

• Khách thể của tội phạm

Khách thể mà tội phạm này xâm phạm là trật tự quản lý hành chính về nhà ở của Nhà nước.

• Chủ thể của tội phạm

Chủ thể của tội phạm này không phải là chủ thể đặc biệt. Người phạm tội phải có đầy đủ năng lực trách nhiệm hình sự và đủ tuổi theo quy định của pháp luật. Năng lực trách nhiệm hình sự có thể được hiểu là khi thực hiện hành vi phạm tội, người phạm tội phải có khả năng nhận thức và làm chủ được hành vi của mình. Người mất khả năng nhận thức hoặc khả năng điều khiển hành vi sẽ không bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Ví dụ như người đang mắc bệnh tâm thần, hoặc một bệnh khác thì không phải chịu trách nhiệm hình sự. Độ tuổi chịu trách nhiệm hình sự là người từ đủ 16 tuổi trở lên phải chịu trách nhiệm hình sự nếu vi phạm quy định về quản lý nhà ở.

• Mặt khách quan của tội phạm

Người phạm tội thực hiện hành vi chiếm dụng chỗ ở trái phép hoặc hành vi xây dựng nhà ở trái phép.

• Chiếm dụng chỗ ở trái phép: là hành vi lén lút hoặc ngang nhiên vào chỗ ở của người khác và sử dụng như chỗ ở của mình như: vào nhà ở vắng chủ không được phép, dùng vũ lực hoặc đe dọa dùng vũ lực đuổi người khác ra khỏi nhà để vào đó ở…Chỗ ở có thể là nhà ở thuộc sở hữu riêng, phòng trong nhà ở thuộc sở hữu chung, nhà thuê hoặc bất cứ nơi nào được sử dụng để ở một cách hợp pháp.
• Hành vi xây dựng nhà trái phép được thể hiện qua việc nhà không có giấy phép hoặc tại nơi không được phép xây dựng hay không đúng với nội dung giấy phép xây dựng. Việc xây dựng trái phép chỉ có thể xảy ra trong trường hợp Nhà nước quy định việc xây dựng nhà ở phải xin phép, còn đối với những việc làm nhà của người dân không phải xin phép thì không xảy ra hành vi này.

• Mặt chủ quan của tội phạm

Người phạm tội thực hiện hành vi phạm tội do lỗi cố ý. Người phạm tội nhận thức được hành vi của mình là chiếm dụng chỗ ở của người khác hoặc hành vi của mình là hành vi xây dựng nhà trái phép, mặc dù đã bị xử lý hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội phạm này vẫn cố tình vi phạm.

3. Hình phạt đối với tội vi phạm các quy định về quản lý nhà ở

Khung cơ bản: Phạt cải tạo không giam giữ đến 02 năm hoặc phạt tù từ 03 tháng đến 02 năm đối với người nào chiếm dụng chỗ ở, xây dựng nhà trái phép, đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm. Nhà ở, công trình xây dựng trái phép có thể bị dỡ bỏ, trưng mua hoặc tịch thu.

Hình phạt bổ sung: Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.

4. Quy trình luật sư bào chữa tại Luật Minh Gia

Tại Luật Minh Gia, quy trình Luật sư tiến hành bào chữa theo yêu cầu của khách hàng được thực hiện như sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và hồ sơ vụ việc liên quan đến tội vi phạm các quy định về quản lý nhà ở như quyết định khởi tố vụ án, quyết định khởi tố bị can, giấy tờ khác liên quan... từ bị can, bị cáo, người thân, người đại diện khác của bị can, bị cáo.

Bước 2: Xác định về điều kiện, thẩm quyền giải quyết, thời gian thực hiện và phân công luật sư tham gia tố tụng.

Bước 3: Thu thập chứng cứ, tài liệu và các điều kiện chứng minh khác theo quy định của pháp luật nhằm phục vụ công tác tham gia tố tụng bào chữa cho bị can, bị cáo của luật sư.

Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ tham gia tố tụng gửi các cơ quan tiến hành tố tụng và triển khai nghiên cứu hồ sơ vụ án.

Bước 5: Hoàn thiện hồ sơ tham gia tố tụng gửi các cơ quan tiến hành tố tụng và triển khai.

5. Phương thức liên hệ luật sư bào chữa tội vi phạm các quy định về quản lý nhà ở

Mọi thắc mắc về dịch vụ luật sư bào chữa tội vi phạm các quy định về quản lý nhà ở quý khách vui lòng liên hệ qua các phương thức sau:

Cách 1: Liên hệ Hotline yêu cầu dịch vụ: 0902.586.286

Cách 2: Gửi Email: lienhe@luatminhgia.vn  

Cách 3: Đến trực tiếp địa chỉ văn phòng:

- VP Hà Nội: Số 5 Ngõ 36 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.

- VP TP HCM: A11-12 Lầu 11 Block A, Tòa nhà Sky Center, số 5B Phổ Quang, Tân Bình, TP Hồ Chí Minh