Thủ tục sang tên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất
Hiện tại gia đình cháu có mảnh đất do bố cháu đứng tên. Nay bố cháu đã mất, mẹ và các em có lập biên bản thỏa thuận để lại toàn bộ diện tích đất và tài sản trên đất cho cháu quản lý (toàn quyền sử dụng)
Vậy cháu muốn hỏi cần phải làm những thủ tục gì để sang tên cho cháu.
Rất mong Văn phòng Luật Minh Gia hỗ trợ.
Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Luật Minh Gia. Câu hỏi của bạn chúng tôi xin được tư vấn như sau:
Theo bạn trình bày thì mẹ và các em của bản đã lập biên bản thỏa thuận để lại toàn bộ diện tích đất và tài sản trên đất cho bạn toàn quyền sử dụng.
Biên bản thỏa thuận này phải được công chứng.
Khi bạn muốn sang tên quyền sử dụng đất thì bạn có thể đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận/huyện để tiến hành thủ tục sang tên.
Hồ sơ gồm có:
Rất mong Văn phòng Luật Minh Gia hỗ trợ.
Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Thủ tục sang tên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.
Trân trọng cảm ơn!
Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Luật Minh Gia. Câu hỏi của bạn chúng tôi xin được tư vấn như sau:
Theo bạn trình bày thì mẹ và các em của bản đã lập biên bản thỏa thuận để lại toàn bộ diện tích đất và tài sản trên đất cho bạn toàn quyền sử dụng.
Biên bản thỏa thuận này phải được công chứng.
Khi bạn muốn sang tên quyền sử dụng đất thì bạn có thể đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận/huyện để tiến hành thủ tục sang tên.
Hồ sơ gồm có:
- Biên bản thoản thuận để lại toàn bộ diện tích đất và tài sản trên đất có công chứng.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Sổ hộ khẩu.
- bản sao chứng minh thư nhân dân.
- bản sao giấy khai sinh.
...
Và khi tiến hành làm thủ tục sang tên thì bạn được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ vì người tặng cho và người nhận tặng cho là mẹ con và anh, chị, em ruột. (căn cứ tại khoản 4 điều 44 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 và khoản 4 điều Nghị định 45/2011/NĐ-CP Về lệ phí trước bạ).
Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, gửi hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai thuộc Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất cho anh.
Và khi tiến hành làm thủ tục sang tên thì bạn được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ vì người tặng cho và người nhận tặng cho là mẹ con và anh, chị, em ruột. (căn cứ tại khoản 4 điều 44 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 và khoản 4 điều Nghị định 45/2011/NĐ-CP Về lệ phí trước bạ).
Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, gửi hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai thuộc Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất cho anh.
Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Thủ tục sang tên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.
Trân trọng!
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất