Luật sư Trần Khánh Thương

Thủ tục đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình tôi trước kia sống chung một căn nhà trên một thửa đất con gái đi lấy chồng, con trai lấy vợ tự xây dựng ở riêng, chỉ có một anh trai thứ được bố mẹ chia cho một phần đất cất nhà ở riêng và đã tách thửa làm 2 sổ đỏ.

 

Nay sổ đỏ phần đất của bố mẹ do bị mưa bão, mối mọt mất từ lâu chưa xin cấp lại, hiện bố mẹ tôi đều qua đời không để lại di chúc gì. Vậy chúng tôi muốn xin cấp lại sổ đỏ thì phải làm sao? Xin được luật sư tư vấn, chân thành cảm ơn!

 

Trả lời tư vấn:

 

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn như sau:

 
Theo bạn cung cấp, đất là tài sản chung của bố và mẹ bạn. Hiện nay, cả bố và mẹ bạn đều đã mất và không để lại di chúc nên tài sản thuộc sở hữu bố và mẹ bạn được chia theo quy định của pháp luật, chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế. Theo quy định tại điều  676 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định:

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người
chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;


c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản
 
Như vậy, để thực hiện sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất phải họp để phân chia di sản thừa kế hoặc cử người đại diện đứng tên tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau khi có biên bản phân chia di sản thừa kế, bạn làm thủ tục đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất. Thủ tục, bạn tham kahro theo thông tin hướng dẫn dưới đây:

 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Thủ tục đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo