Sử dụng quỹ đất công ích của xã theo pháp luật đất đai 1993

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Luật Minh Gia, trường hợp của bạn theo quy định về việc sử dụng quỹ đất nông nghiệp được quy định tại Điều 15 Nghị định 64/CP năm 1993:

"1. Đất dành cho nhu cầu công ích của xã do Uỷ ban nhân dân xã tổ chức quản lý và sử dụng;

2. Việc quản lý và sử dụng đất dành cho nhu cầu công ích của xã được quy định như sau:

a) Uỷ ban nhân dân xã cho hộ gia đình, cá nhân thuê để sử dụng vào sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản. Tiền thu được từ việc cho thuê đất chỉ được dùng vào nhu cầu công ích của xã theo quy định của pháp luật;

b) Dùng để xây dựng hoặc để bù lại đất dùng vào xây dựng các công trình công cộng tại xã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép;

c) Không được dùng đất dành cho nhu cầu công ích của xã để giao cho nhân khẩu tăng thêm hàng năm."

Như vậy, UBND xã hoàn toàn có quyền cho thuê khoán đất thuộc quỹ đất công ích để sản xuất nông nghiệp (bao gồm cả lâm nghiệp). Thời hạn thuê là do hai bên thỏa thuận, các văn bản quy phạm (Luật, Nghị định) không quy định cụ thể về thời hạn cho thuê.

Trân trọng.