Sử dụng đất không đúng quy hoạch có được chuyển mục đích sử dụng đất?
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Tôi có 01 lô đất trồng cây lâu năm đã có sổ đỏ, lô đất nằm tại địa bàn xã miền núi vùng đặc biệt khó khăn. Căn cứ theo bản đồ quy hoạch điểm dân cư nông thôn thì lô đất tôi thuộc quy hoạch đất trồng cây lâu năm liền kề với điểm quy hoach dân cư nông thôn. Vây theo quy định khi xây nhà ở tôi có được cấp phép xây dựng không?
Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn như sau:
Theo nguyên tắc sử dụng đất quy định tại Khoản 1 Điều 6 Luật đất đai 2013 thì người sử dụng đất phải sử dụng đất " Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất".
Căn cứ theo thông tin Anh/chị cung cấp, đất nhà Anh/chị nằm trong quy hoạch đất trồng cây lâu năm liền kề với quy hoạch dân cư nông thôn, không phải nằm trong quy hoạch dân cư nông thông. Do không đúng quy hoạch sử dụng đất nên Anh/chị không thể xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở. Vì vậy, Anh/chị không thể tiến hành xây dựng nhà ở trên đất đó.
Anh/chị tham khảo để giải quyết vướng mắc của mình, nếu còn chưa rõ hoặc cần hộ trợ, tư vấn thêm anh/chị vui lòng liên hệ luật sư tư vấn trực tuyến qua điện thoại, bằng cách gọi 1900.65169 để được giải đáp:
Trân trọng!
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất