Ngõ đi chung có được phép xây dựng?

"Điều 170. Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất

1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan."

Khi xây dựng công trình, chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu, người có quyền khác đối với tài sản là bất động sản liền kề và xung quanh".

Và Khoản 1 Điều 175 Bộ luật dân sự 2015:

"Điều 175: Ranh giới giữa các bất động sản

1. Ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Ranh giới cũng có thể được xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại từ 30 năm trở lên mà không có tranh chấp.

Không được lấn, chiếm, thay đổi mốc giới ngăn cách, kể cả trường hợp ranh giới là kênh, mương, hào, rãnh, bờ ruộng. Mọi chủ thể có nghĩa vụ tôn trọng, duy trì ranh giới chung".

Theo thông tin bạn cung cấp thì phần đất này là cửa ngõ đi chung giữa 2 gia đình, việc sử dụng ngõ đi chung sẽ do 2 gia đình tự thỏa thuận, gia đình bạn không thể tự ý xây dựng khi chưa lấy ý kiến cũng như chưa được sự đồng ý của gia đình phía bên kia. Việc tự ý xây dựng là xâm phạm đến lợi ích của gia đình kia nên họ có quyền ngăn cản.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!