Lấy lại đất nông nghiệp và các trường hợp tranh chấp đất đai
Mục lục bài viết
Tuy nhiên từ năm 2002 đến nay g/đ không canh tác gì trên dt đất trên. Nên có người khác đã trồng trọt và canh tác trên dt đất ấy và đã chuyển nhượng một phần cho một người khác. Vì không canh tác gì trong thời gian dài nên gia đình không xác định được ranh giới diện tích đất trên. Nay gia đình tôi muốn lấy lại đất và vay ngân hàng để đầu tư lại. Xin hỏi g/d tôi có lấy lại được dt đất trên không? Tôi xin chân thành cảm ơn LS.
Trả lời tư vấn:
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
1 |==========================
Đất có tranh chấp có được chuyển nhượng không?
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính thưa luật sư! Cha mẹ chúng tôi qua đời có để lại ngôi nhà và mảnh vườn dứng tên chủ quyền SDĐ là cha tôi. Trước khi cha tôi mất có ý định muốn để lại cho con ông anh nhưng chưa hoàn tất được hồ sơ, thủ tục vì còn vướng một số giấy tờ. Nay cha tôi đã qua đời, các anh em có một số vấn đề chưa hài lòng nhau về việc hương khói nên phát sinh mâu thuẫn. Cháu tôi muốn làm thủ tục sang tên, các anh chị em chúng tôi muốn ngăn chặn không cho các cấp có thẩm quyền làm thủ tục chuyển nhượng sang tên thì phài là thế nào? Xin luật sư cho biết ý kiến. Sự thật việc này bản thân tôi cũng không muốn xảy ra, vì làm như thế sẽ mất đi tình cảm.
Trả lời tư vấn:
Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
2 |==========================
Hỏi về tranh chấp ranh giới đất
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào Luật sư!Nhờ Luật sư tư vấn giùm tôi sự việc tranh chấp đất đai như sau:Năm 1998, tôi có mua 1 lô đất của người khác do ông A làm môi giới mua bán và viết giấy tay. Cùng năm đó tôi tiến hành làm nhà và được chính ông A là người chỉ cho tôi xác định ranh giới đất cắm mốc làm nhà (trong đó có ranh giới với đất của ông B). Từ đó đến nay đã 16 năm tôi ở trên ngôi nhà và lô đất đó hoàn toàn không có tranh chấp và tôi cũng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất (sổ hồng). Trong thời gian đó ông B (chủ sở hữu lô đất giáp ranh với lô đất của tôi) đã bán lô đất giáp ranh tôi cho bà C, gần đây bà C bán lại lô đất này cho ông A, tất cả giấy tờ sang nhượng đều là giấy viết tay. Nay ông A, đưa ra tờ giấy mua bán đất viết tay do bà C bán lô đất lại cho ông ta để đòi tôi trả lại cho ông ta 2m đất với lý do bà C bán cho ông A lô đất dài 20m (theo giấy viết tay), nhưng ông ta đo lại chỉ có 18m nên tôi phải trả lại cho ông ta 2m do trước đây khi tôi làm nhà ông ta chỉ cho tôi mốc ranh giới lố vào đất của ông B vì lúc đó lô đất giáp ranh không phải của ông ta, nhưng nay ông ấy đã mua lô đất này rồi thì ông có quyền đòi phải trả lại cho ông ấy phần đất mà ông ta cho rằng bà C bán cho ông ấy bị thiếu và hiện nằm trong phần lô đất của tôi. Hiện nay gia đình tôi gặp rất nhiều kho khăn trong việc sữa chữa nhà cửa do ông A cản trở và tranh chấpNhờ Luật sư tư vấn giùm:1- Với những thông tin như trên thì việc tranh chấp đất này như thế nào, theo các quy định của pháp luật thì ai đúng, ai sai?2- Ông A có cơ sở pháp lý để đòi đất không?.3- Tôi có quyền sở hữu trước, các chủ sở hữu cùng thời là ông B, và bà C không tranh chấp, ông A sở hữu sau thì có quyền tranh chấp với tôi (là người đã sở hữu trước) không? hay việc tranh chấp đó chỉ thuộc quyền của chủ sở hữu trước là ông B.4- Việc mua bán của ông B, bà C và ông A diễn ra sau khi tôi đã làm nhà ổn định và không có tranh chấp trước đây nay phát sinh tranh chấp với người sở sau cùng là có đúng pháp luật không, trách nhiệm mua bán bàn giao ranh giới đất của bà C với ông A như thế nào, bà C phải là người chịu trách nhiệm trả đất bị thiếu cho ông A hay tôi phải là người chịu trách nhiệm trả đất.
Trả lời tư vấn:
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
3 |==========================
Tư vấn để đòi lại đất
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư! Em cần luật sư tư vấn, nhà em và nhà bà 2 ở cạnh nhau, bà 2 là lấy ông nội, ông đã mất, bố mẹ em cũng mất sớm, em còn 1 em trai, năm 2001 em vào Sài Gòn làm ăn,nhà em với nhà bà có 1 cái ao trước cửa nhà, em nghe họ hàng nói là , 1 nửa cái ao là của nhà em, nhưng hiện tại xem sổ bìa đỏ mới thì đã sang tên sổ nhà bà rồi,và có hình đất, chữ L, em có ra xã nhờ trích bản đồ, xem diện tích cũ với hiện tại thiếu 70m vuông, đúng bằng nửa cái ao, mà nhà em kín cổng cao tường, xây từ trước, ko ai lấn được, em nhờ luật sư tư vấn, giờ muốn lấy lại thì phải làm thế nào ạ, em xin cám ơn!
Trả lời tư vấn:
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
4 |==========================
Căn cứ đòi lại đất đã cho mượn
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Trước kia tôi có miếng đất Ngang 20m , dài 30m. năm 1978 tôi có cho gia đình nhà ông A mượn vài mét đất để làm lối đi cho nhà Ông A. Năm 1992 Ông A bán nhà cho Ông B và bán luôn phần đất tôi đã cho ông A mượn. Đến nay thì Ông A đã qua đời. Vậy tôi có khiếu nại đòi lại phần đất mà tôi đã cho mượn nay là đất của ông B không. ( vì xây dựng nhà nên tôi đã làm giấy tờ đất xong . trong đó ko có phần đất cho mượn . Vậy tôi có đòi lại phần đất cho mượn đó được ko ). nếu được tôi phải làm thủ tục như thế nào. Cảm ơn Luật Sư tư vấn
Trả lời tư vấn:
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
5 |==========================
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất