Hỏi về đã sang tên nhà đất cho con có lấy lại được không và vấn đề thừa kế?

Bây giờ dưới 4 mét làm được sổ đỏ rồi thì chị dâu tôi lại không muốn chia lại, còn anh tôi thì muốn chia. Cho tôi hỏi giờ Bố mẹ có đòi lại được để chia sổ ra khi không có sự đồng ý của chị dâu hay không? Bố mẹ tôi vẫn còn giấy tờ gốc mua bán đất. Cám ơn luật sư!

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

=> Đất bố mẹ đã tặng cho con có đòi lại được không?

Như vậy, cần xác định thời điểm bố mẹ lập hợp đồng tặng cho hai vợ chồng anh chị bạn ghi nhận tặng cho bao nhiêu mét vuông và có kèm điều kiện hay không. Trường hợp bố mẹ nói để cho bạn 1 phần nhưng thông qua hình thức miệng ; còn hợp đồng tặng cho thì ghi nhận sang tên toàn bộ anh chị và không kèm điều kiện thì bố, mẹ bạn sẽ không có quyền đòi lại quyền sử dụng đất trên. Trường hợp tặng cho kèm điều kiện phải sang tên một phần diện tích trên cho bạn thì bố, mẹ có quyền yêu cầu anh, chi phải thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng đó.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

=================

Câu hỏi thứ 2:

=> Chia di sản thừa kế khi chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn:

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây: 

=> Chia thừa kế khi nhà, đất không có sổ đỏ

=> Phân chia di sản là miếng đất chưa được cấp giấy chứng nhận

Theo thông tin bạn cung cấp thì nhà đất có nguồn gốc do ông nội để lại, sau khi ông nội mất không có di chúc. Do đó, tài sản này được coi là di sản thừa kế do ông bạn để lại và sẽ được chia đều cho tất cả những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của ông bạn, bao gồm: " Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;" (Căn cứ Điểm a Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự 2015)

Tuy nhiên, vì hiện tại nhà và đất đang do bố bạn trực tiếp quản lý và sử dụng nên nếu như những người cô muốn yêu cầu chia di sản thừa kế thì sẽ phải có giấy tờ chứng minh về nguồn gốc đất là do ông nội để lại. Vì bạn không cung cấp rõ về thông tin thửa đất cũng như thời điểm ông bạn mất là năm bao nhiêu nên chúng tôi không thể tư vấn cụ thể cho bạn được. 

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình! Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp.

Trân trọng

P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

2 |==========================