Hỏi đáp pháp luật Đất đai

  • Xử phạt hành chính trong quản lý phát triển nhà và công sở

    • 23/02/2015
    • Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn
    • Xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng được quy định trong Nghị định 121/2013/NĐ-CP như sau:

    Hành vi vi phạm

    Mức phạt

    1. Một trong các hành vi sau đây:

    a) Không công khai các thông tin về dự án nhà ở hoặc công khai không đầy đủ, không chính xác các thông tin về dự án nhà ở đang triển khai thực hiện theo quy định;

    b) Không báo cáo tình hình triển khai thực hiện dự án cho cơ quan có thẩm quyền theo quy định;

    c) Phân hạng nhà chung cư không đúng quy định.

    20.000.000- 30.000.000

    2. Một trong các hành vi sau đây:

    a) Không dành quỹ đất hoặc dành không đủ diện tích đất trong dự án phát triển nhà ở thương mại để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định;

    b) Không đầu tư xây dựng đồng bộ cơ sở hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật theo dự án đã được phê duyệt;

    c) Triển khai dự án chậm tiến độ đã được phê duyệt.

    80.000.000 - 100.000.000

    3. Một trong các hành vi sau đây:

    a) Quảng cáo, viết, vẽ bên ngoài nhà ở trái quy định;

    b) Chăn nuôi gia súc, gia cầm tại phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung; chăn nuôi gia súc, gia cầm trong khu vực thuộc sở hữu riêng hoặc sử dụng riêng làm ảnh hưởng đến trật tự, mỹ quan và môi trường sống của các hộ khác và khu vực công cộng.

    Phạt cảnh cáo

    Hoặc phạt tiền từ

    500.000-1.000.000

    4. Một trong các hành vi vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư(hoặc nhà biệt thự tại khu vực đô thị)sau đây:

    a) Xả rác thải, nước thải, khí thải, chất độc hại bừa bãi, gây thấm, dột, ô nhiễm môi trường;

    b) Sử dụng kinh phí quản lý vận hành hoặc kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư (hoặc nhà biệt thự tại khu đô thị) không đúng quy định;

    c) Sử dụng màu sắc sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư (hoặc nhà biệt thự tại khu đô thị) trái quy định.

    10.000.000 - 20.000.000

    5. -Quản lý sử dụng Nhà chung cư có một trong các hành vi vi phạm sau đây:

    a) Kinh doanh nhà hàng, karaoke, vũ trường;

    b) Sửa chữa xe máy; kinh doanh gia súc, gia cầm; hoạt động giết mổ gia súc;

    c) Tự ý cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức; đục phá, cải tạo, tháo dỡ kết cấu của phần sở hữu chung, phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng; thay đổi phần kết cấu chịu lực, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trang thiết bị sử dụng chung, kiến trúc bên ngoài của nhà chung cư;

    d) Phân chia, chuyển đổi mục đích sử dụng phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung trái quy định;

    đ) Kinh doanh gas hoặc các vật liệu nổ, dễ cháy.

    - Quản lí sử dụng nhà biệt thự tại khu vực đô thị có một trong các hành vi nói trên hoặc có hành vi tự ý phá bỏ cây cổ thụ trong khuôn viên nhà biệt thự;

    50.000.000 -60.000.000

    6. Tự ý phá dỡ hoặc cải tạo làm thay đổi quy hoạch (mật độ xây dựng, số tầng và độ cao), kiểu dáng kiến trúc bên ngoài đối với biệt thự nhóm 2 theo quy định;

    80.000.000-100.000.000

    7. Tự ý phá dỡ hoặc cải tạo làm thay đổi quy hoạch (mật độ xây dựng, số tầng và độ cao), kiểu dáng kiến trúc, hình ảnh nguyên trạng đối với biệt thự nhóm 1 theo quy định.

    100.000.000 -120.000.000

    8. Một trong các hành vi:

    a) Lấn chiếm nhà ở, lấn chiếm không gian xung quanh nhà ở hoặc chiếm dụng diện tích nhà ở trái pháp luật;

    b) Không thực hiện phá dỡ nhà ở theo quy định hoặc không chấp hành quyết định về phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

    c) Sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước mà cơi nới, sửa chữa, cải tạo nhà ở không được sự đồng ý của cơ quan quản lý nhà.

    50.000.000 - 60.000.000

    9. Một trong các hành vi:

    a) Cho mượn, ủy quyền quản lý nhà ở hoặc cho thuê nhà ở mà không lập hợp đồng theo quy định;

    b) Không thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng về nhà ở theo quy định.

    2.000.000 -4.000.000

    10. Một trong các hành vi:

    a) Thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư bằng vốn ngoài ngân sách nhà nước không đúng đối tượng hoặc không đúng điều kiện theo quy định;

    b) Thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng hoặc không đúng điều kiện quy định;

    c) Người được thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, người thuê mua nhà ở thực hiện chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê lại, cho mượn nhà ở không được sự đồng ý của cơ quan có thẩm quyền theo quy định.

    40.000.000 -50.000.000

    11. Tổ chức nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam không đúng đối tượng, không đúng điều kiện theo quy định.

    60.000.000 -70.000.000

    12. Cá nhân là người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có hành vi sở hữu nhà ở tại Việt Nam không đúng đối tượng hoặc không đúng điều kiện quy định;

    40.000.000 -50.000.000

    13. Cá nhân là người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có hành vi sở hữu nhà ở tại Việt Nam không đúng số lượng hoặc không đúng loại nhà ở theo quy định.

    60.000.000 -70.000.000

    14. Sử dụng các thiết bị đun, nấu cá nhân trong phòng làm việc.

    Phạt cảnh cáo

    Hoặc phạt tiền

    50.000-200.000

    15. Quảng cáo thương mại tại công sở.

    10.000.000 -20.000.000

    16. Đểcác vật liệu nổ trong phòng làm việc.

    40.000.000-50.000.000

Bài viết nổi bật
 Gửi yêu cầu tư vấn