Xác định giá trị lợi thế thuê đất?
Xin chào anh(chị), nhờ anh, chị tư vấn giúp tôi trường hợp này ạ: Công ty A và Công ty B là hai Công ty TNHH MTV và có chung cơ quan chủ quản là Tổng công ty. Công ty A được UBND TP Hà Nội có quyết định và ký hợp đồng cho thuê một mảnh đất có diện tích 2973m2 làm với thời hạn thuê là 50 năm kể từ năm 1993, trả tiền thuê đất hằng năm.
Trả lời tư vấn:
Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi tư vấn như sau:
Theo như thông tin bạn cung cấp, hiện nay hoàn toàn không có bất cứ quy định nào về việc xác định giá trị lợi thế quyền thuê đất trong trường hợp hoán đổi phần diện tích đất thuê giữa hai công ty. Mặt khác, việc hoán đổi này cũng không được pháp luật công nhận vì không có bất cứ quy định nào liên quan đến việc hoán đổi quyền thuê đất. Pháp luật chỉ công nhận việc cho thuê lại đất nhưng chỉ áp dụng đối với trường trường hợp đất thuê trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, hoặc nếu như là đất thuê trả tiền hàng năm thì phải nằm trong cụm khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghiệp. Về xác định giá trị lợi thế quyề thuê đất chỉ áp dụng trong trường hợp cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước.
Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Xác định giá trị lợi thế thuê đất?. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất