Về việc thực hiện cưỡng chế công trình nhà ở xây dựng trên đất dự án đã hoàn thành.

Câu hỏi tư vấn: Hiện nay, tại địa phương tôi có hộ dân xây dựng công trình nhà ở trái phép trên đất đã thu hồi, phân lô do huyện chủ đầu tư. Cơ quan, ubnd xã, phòng tài nguyên môi trường huyện phối hợp lập biên bản xử phạt , quyết định xử lý hành chính, quyết định cưỡng chế, và chủ tịch ubnd huyện có quyết định  thành lập ban thực hiện cưỡng chế do pct huyện làm trưởng ban chỉ đạo; trưởng phòng tài nguyên môi trường phó ban;, chủ tịch ubnd cấp xã phó ban trực và cách ngành công an huyện,  ...thành viên tham gia thực hiện cưỡng chế tháo dỡ. Ban thực hiện cưỡng chế đã xây dựng kế hoạch cưỡng chế, phân công nhiệm vụ. Nhưng lại giao nhiệm vụ cho thành viên của ubnd cấp xã có tên trong ban thực hiện cưỡng chế, tham mưu ubnd cấp xã ký hợp đồng trực tiếp với đơn vị nhân công, máy để thực hiện tháo dở công trình vi phạm vậy có được không. Xin cảm ơn.

Nội dung tư vấn: Cảm ơn bạn đã đã tin tưởng và gửi câu hỏi tư vấn cho Công ty Luật Minh gia, trong trường hợp trên chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Căn cứ vào Điều 17 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP Nghị định Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị :

Điều 17. Thẩm quyền xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã

“Quyết định đình chỉ thi công xây dựng đối với công trình xây dựng vi phạm thuộc địa bàn mình quản lý; quyết định cưỡng chế phá dỡ đối với công trình xây dựng vi phạm thuộc địa bàn do mình quản lý trừ những công trình quy định tại khoản 1 Điều 18 Nghị định này.”

Như vậy, thẩm quyền ra quyết định đình chỉ thi công công trình xây dựng, ra quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm thuộc về Chủ tịch UBND cấp xã. Tuy nhiên, việc triến khai thực hiện quyết định lại thuộc về thành viên của ban cưỡng chế thực hiện. Do vậy, để xác định cán bộ xã kia có đủ quyền ký kết hợp đồng tháo dỡ với đơn vị tháo dỡ hay không, bạn cần tìm hiểu về quyền và chức năng của thành viên UBND xã này trong ban cưỡng chế. 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn hỏi và quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ cần luật sư giải đáp, bạn vui lòng gọi đến Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến của chúng tôi - Số điện thoại liên hệ: 1900.6169 để được hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng.
Luật gia / CV tư vấn: Nguyễn Hồng - Luật Minh Gia