Trần Diềm Quỳnh

Tư vấn việc tranh chấp đất đai

Thưa chú! Xin giải đáp dùm con về việc tranh chấp tài sản cho tặng. Năm 1989 bà ngoại con có cho mẹ con 12300m đất canh tát lúa và tách luôn quyền sử dụng đất, khi ấy bà của con không biết chử nên khi đi làm giấy chỉ có lăn tay trên chứng từ!

 

... Ba mẹ con canh tát đến đầu năm 2000, thì có cho cậu con mượn lại toàn bộ số đất đó để làm với điều kiện khi nào cậu khá lên thì phải trả lại đất, tuy nhiên năm 1991 và 2007 mẹ con đã 2 lần đi đổi lại mẫu sổ mới theo quy định Pháp luật. Bắt đầu từ đầu năm 2016 thì cậu con hứa sẽ trả lại số đất trên ,nhưng hứa hoài không trả, thì mẹ con có nhờ tới Ủy Ban hòa giải, nhưng lúc mời hai bên lên thì Bà Ngoại con nói rằng " tại bà không biết chữ nên ai kêu lăn tay thì lăn chứ k biết gì cả " Ông trưởng hòa giải kêu nhà con nên cắt 1/2 quyền sử dụng đất lại cho cậu con, vì khi đi làm giấy vào năm 1989 bà ngoại trong tình trạng k hiểu biết! Nếu mẹ con k chịu cho lại phần đất thì khi đưa ra tòa, bên nhà nước sẽ cưỡng chế lại tất cả số đất đó! Thưa chú, vấn đề trên thì gia đình con làm sau để được lấy lại tài sản, và khi ra tòa, nhà nước có cưỡng chế tài sản của mẹ con không, và bà của con hoàng toàn minh mẩn chỉ vì nghe theo người cậu nên mới nói như vậy!  Xin chú giải đáp dụm con, con xin chân thành cảm ơn! 

 

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Công ty Luật Minh Gia, với câu hỏi của bạn chúng tôi xin tư vấn như sau:

 

Trong trường hợp Uỷ ban hòa giải đã tiến hành hòa giải nhưng một trong hai bên hoặc cả hai bên không thương lượng được với nhau cách giải quyết thì Uỷ ban nhân dân xã sẽ ra quyết định hòa giải không thành. Trong trường hợp mảnh đất mà bà ngoại bạn đã cho mẹ bạn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên mẹ bạn thì gia đình bạn có thể làm đơn khởi kiện ra Tòa án nhân dân để Tòa giải quyết. Để việc đòi lại mảnh đất có hiệu quả thì gia đình bạn nên thu thập những chứng cứ là những giấy tờ hoặc chứng cứ khác chứng minh bà ngoại bạn minh mẫn, không bị cưỡng ép, lừa dối vv..khi lăn tay trên giấy tặng cho mẹ bạn mảnh đất.

 

Tòa án sẽ căn cứ trên những chứng cứ mà gia đình bạn cung cấp trong hồ sơ khởi kiện cũng như các chứng cứ của nguyên đơn, bị đơn và  người có quyền, lợi ích liên quan cung cấp tại phiên tòa để ra bản án, quyết định.

 

Việc cưỡng chế mảnh đất tiến hành khi bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật củaTòa có nội dung thể hiện mẹ bạn không phải là chủ sử dụng đối với mảnh đất nhưng mẹ bạn hoặc gia đình bạn cố tình không trả lại mảnh đất cho chủ sử dụng đất được nêu trong bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của Tòa.

 

Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề bạn quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến Tổng đài luật sư tư vấn luật trực tuyến - 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời

 

Trân trọng

CV.Nguyễn Hiền - Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo