Tư vấn về ủy quyền tham gia giao dịch dân sự là quyền sử dụng đất

...Nhưng do chú em không có mặt để làm thủ tục nhận đền bù. Bây giờ chú của em muốn uỷ quyền cho em đứng ra nhận và giải quyết toàn bộ quyền nhận và sử dụng mảnh đất đó. Vậy em phải làm như thế nào và cần những thủ tục giấy tờ gì ạ? Xin quý văn phòng hãy chỉ cho em biết. Em xin trân thành cảm ơn.

Trả lời: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu đến luật Minh Gia chúng tôi, trường hợp của bạn tôi xin được tư vấn như sau:

Chú của bạn có thể ủy quyền cho bạn đứng ra nhận và giải quyết toàn bộ quyền nhận và sử dụng mảnh đất đó.

Mảnh đất thuộc diện giải tỏa đền bù chưa thuộc quyền sử dụng của chú út bạn, trên thực tế vẫn đứng tên ông nội của bạn. Tuy nhiên, ông bạn đã di chúc và để lại mảnh đất cho chú út, vậy nên chú út phải thực hiện thủ tục khai nhận di sản. Nhưng vì đang thụ án trong trại giam nên chú bạn không thể thực hiện điều này và cần ủy quyền cho bạn. Bạn cần liên hệ với bên trại giam và văn phòng công chứng để thực hiện công chứng hợp đồng ủy quyền giữa chú út với bạn với nội dung ủy quyền khai nhận di sản thừa kế.

Sau đó, bạn mang hợp đồng ủy quyền có công chứng ra ủy ban nhân dân xã thực hiện việc khai nhận di sản thừa kế. Tuy nhiên, vì đất đang trong diện đền bù giải tỏa nên không thể thực hiện thủ tục sang tên. Sau khi thực hiện xong các thủ tục trên, bạn có thể đứng ra và giải quyết quyền sử dụng mảnh đất đó. 

Trên đây là nội dung tư vấn của chúng tôi về vấn đề bạn quan tâm. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến Tổng đài luật sư tư vấn luật trực tuyến - 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời

Trân trọng

Trần Thảo - Công ty Luật Minh Gia