Tư vấn tách thửa và tặng cho quyền sử dụng đất đai cho các con

Sổ đỏ nhà tôi gồm ba thửa đất . nhà chính 450 m2 vườn 150 m2 , ao 480 m2 . Hiện nay theo chủ chương mới sẽ cấp lại sổ đỏ miễn phí trong toàn bộ hộ đân khu vực chúng tôi đang ở . Địa chính xã có nói muốn sang tên, đổi chủ,tách , cho ,tặng các thành viên trong gia đình thì sẽ làm cùng đợt này . Do vậy theo như thông tin trên tôi muốn tách sổ đỏ ra làm ba mảnh đất đứng tên chủ sở hữu tôi, bố mẹ tôi và em tôi thì thủ tục hành chính cần những gì và làm theo phương thức nào theo luật đất đai mới nhất để chi phí thuế, phí là thấp nhất . trường hợp cho tặng các con để tách sổ có được không ? Trân trọng !Kính mong Minh Gia tư vấn giúp, tôi trân thành cảm ơn 

Trả lời: Chào anh, cảm ơn anh đã tin tưởng và gửi yêu cầu tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia. Trường hợp của anh, chúng tôi tư vấn như sau:

Theo thông tin anh cung cấp thì hiện nay gia đình anh có nhu cầu tách thửa để phân chia quyền sử dụng đất cho các con. Để thực hiện được việc này, gia đình anh cần làm thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất từ bố mẹ cho con, sau đó tiến hành tách thửa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng người được nhận tài sản tặng cho. Về thủ tục và các khoản thuế, lệ phí cần phải nộp chúng tôi đã có bài viết hướng dẫn cụ thể, mời anh tham khảo để hiểu rõ vấn đề:  Tặng cho quyền sử dụng đất thì phải làm những thủ tục gì?