Tư vấn khiếu nại quyết định của Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường

Năm 2014 nhà kế bên chuyển nhượng cho bà A. Năm 2015 nhà tôi xây lại nhung không làm thay đổi, làm mới cái tam cấp lại mà giữ nguyên hiện trạng cũ ( phần tam cấp này ko có trong chủ quyền nhà). Năm 2016 bà A kiện nhà tôi yêu cầu nhà tôi tháo dỡ bậc tam cấp và chủ tịch phường đã ra quyết định yêu cầu nhà tôi tháo dỡ bạc tam cấp do nhà tôi đã vi phạm điểm a khoản 4 và khoản 6 điều 11 Nghị định 171/2013/NĐ-CP về lĩnh vực giao thông. Như vậy công ty cho tôi hỏi phường tham chiếu điều khoản luật như vậy có phù hợp với trường hợp của nhà tôi không? Quyết định của UBND phường có đúng không? Thường chi phí cưỡng chế là bao nhiêu? Tôi có thể khiếu nại ở đâu? Thời gian là bao lâu thì nhà tôi không được khiếu nại nữa? Nhà tôi chân thành cảm ơn quý công ty.

Trả lời: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Điểm a khoản 4 Điều 11 Nghị định 171/2013/NĐ-CP quy định mức phạt tiền đối với hành vi "xây, đặt bục bệ trái phép trên đường phố; tự ý đập phá, tháo dỡ bó vỉa hè hoặc sửa chữa, cải tạo vỉa hè trái phép". Như vậy quy định này nhắm tới các hành vi tác động tới đường phố và vỉa hè do đó cần căn cứ vào thực tế để xem xét phần tạm cấp mà bạn xây có nằm trên đường phố hay vỉa hè hay không để kết luận tính hợp pháp của quyết định trên. Theo như bạn mô tả thì phần tam cấp đã xây nằm trong phạm vi lối đi chung. Vỉa hè là bộ phận của đường đô thị, phục vụ chủ yếu cho người đi bộ và kết hợp là nơi bố trí hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị dọc tuyến. Như vậy, vỉa hè là một bộ phận của đường đô thị, do Nhà nước quản lý chứ không thuộc sở hữu của bất kỳ ai, trong khi đó, lối đi chung của các hộ gia đình được hiểu là phần đất có lối đi ra đường cộng cộng vốn dĩ thuộc quyền sở hữu của một chủ thể và được các hộ gia đình thỏa thuận là lối đi chung. Do đó, nếu tạm cấp nằm trong phần đất là lối đi chung thì quyết định của chủ tịch ủy ban nhân dân phường là không có căn cứ.

Về chi phí cưỡng chế, Điều 39 Nghị định 166/2013/NĐ-CP quy định như sau:

“1. Chi phí cưỡng chế được xác định trên cơ sở các chi phí thực tế đã phát sinh trong quá trình thi hành quyết định cưỡng chế phù hợp với giá cả ở từng địa phương.

2. Chi phí cưỡng chế bao gồm:

a) Chi phí huy động người thực hiện quyết định cưỡng chế;

b) Chi phí thù lao cho các chuyên gia định giá để tổ chức đấu giá, chi phí tổ chức bán đấu giá tài sản;

c) Chi phí thuê phương tiện tháo dỡ, chuyên chở đồ vật, tài sản;

d) Chi phí thuê giữ hoặc bảo quản tài sản đã kê biên;

đ) Chi phí thực tế khác (nếu có)”.

Về việc khiếu nại, khi có căn cứ cho rằng quyết định hành chính là trái pháp luật, xâm phạm đến quyền và lợi ích của mình, bạn có thể khiếu nại (viết đơn khiếu nại hoặc khiếu nại trực tiếp) lần đầu đến chính người đã ra quyết định đó, tức chủ tịch Ủy ban nhân dân phường, nếu bạn không đồng ý với quyết định giải quyết lần đầu hoặc quá thời hạn quy định mà khiếu nại không được giải quyết thì có quyền khiếu nại lần hai đến Chủ tịch ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương.

Về thời hiệu khiếu nại, Điều 9 Luật khiếu nại 2011 quy định như sau: “Thời hiệu khiếu nại là 90 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định hành chính hoặc biết được quyết định hành chính, hành vi hành chính. Trường hợp người khiếu nại không thực hiện được quyền khiếu nại theo đúng thời hiệu vì ốm đau, thiên tai, địch họa, đi công tác, học tập ở nơi xa hoặc vì những trở ngại khách quan khác thì thời gian có trở ngại đó không tính vào thời hiệu khiếu nại”.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tư vấn khiếu nại quyết định của Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng!

Hồ Thu Uyên – Công ty Luật Minh Gia