Luật sư Trần Khánh Thương

Tiền sử dụng đất khi đươc nhà nước công nhận quyền sử dụng đất

Câu hỏi đề nghị tư vấn:Ông Khiện đang sử dụng hai diện tích đấtcùng nằm trên địa bàn huyện H và đều đã được xây dựng nhà ở,bao gồm:- Một mảnh đấtrộng 80m2, được thừa kế từ cha mẹ từ năm 1977.

 

- Một mảnh đất có diện tích 85 m2 do ông nhận chuyển nhượng vào năm 1987 (có hợp đồng chuyển nhượng với chủ cũ). Năm 2016, hai diện tích đất nói trên được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hạn mức đất ở theo quy định của địa phương là 150 m2.Hỏi:

1. Ông K phải nộp những nghĩa vụ tài chính nào cho Nhà nước khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hay không?

2. Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với hai thửa đất của ông K được tính như thế nào?

 

Trả lời tư vấn:

 

Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn như sau:
 
Câu hỏi của bạn mang tính chất bài tập, công ty không hỗ trợ trả lời chi tiết. Bạn tự nghiên cứu các văn bản pháp luật để trả lời cho câu hỏi của mình.
 
Để tính nghĩa vụ tài chính khi được công nhận quyền sử dụng đất, bạn tham khảo thông tin quy định tại Điều 3, điều 7 nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất và thông tư 76/2014/TT-BTC hướng dẫn một số điều của nghi định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất.
 
Về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, bạn tham khảo Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010.

 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Tiền sử dụng đất khi đươc nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo