Thủ tục thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất từ mẹ sang con?

 Phần của bà cháu thì bà cháu muốn cho người con trưởng. Vậy bà cháu có cần sự đồng ý của những người con khác không? Cần những thủ tục gì để bà cháu chuyển quyền thừa kế phần đất này của bà sang cho người con trưởng? 

Trả lời tư vấn: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn tới công ty Luật Minh Gia, với trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Theo quy định của Luật hôn nhân và gia đình 2014 về nguyên tắc tài sản chung của vợ chồng là chia đôi. Theo đó, trong trường hợp của bạn thì bà sẽ được hưởng một nửa số tài sản từ khối tài sản chung của hai ông bà. Đối với phần tài sản của ông do mất không để lại di chúc nên sẽ tiến hành chia thừa kế theo pháp luật cho những người thừa kế. Cu thể, Điều 676 Bộ luật dân sự quy định:

Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật

1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.

2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.

3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.

Như vậy, ngoài phần tài sản mà bà được hưởng từ khối tài sản chung của vợ, chồng thì bà bạn còn được hưởng môt phần giá trị tài sản trong di sản thừa kế mà ông bạn để lại.

Đối với phần tài sản riêng của bà bạn thì có quyền chuyển sang cho người con trưởng mà không cần sự đồng ý của các thành viên còn lại trong gia đình. 

-Thủ tục: Trong trường hợp các thành viên gia đình không có tranh chấp về tài sản thừa kế thì có thể làm gộp luôn thủ tục khai nhận di sản và thủ tục tặng cho quyền sử dụng giữa bà và người con trưởng tại văn phòng công chứng. Cụ thể cần tiến hành các thủ tục sau:

+Khai nhận di sản thừa kế đối với phần di sản thừa kế do ông bạn để lại,

+Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế có công chứng phải thể hiện bà của bạn và những người con tặng cho quyền hưởng di sản thừa kế cho người con trưởng căn cứ Điều 49 Luật Công chứng:

“1. Những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì họ có quyền yêu cầu công chứng văn bản thoả thuận phân chia di sản.

+Hợp đồng tặng cho( đối với phần tài sản riêng mà bà cho người con trưởng).

Sau khi hoàn tất thủ tục khai nhận di sản thừa kế thì đối với người được hưởng quyền tặng cho quyền sử dụng đất tiến hành các bước còn lại để sang tên và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Thủ tục thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất từ mẹ sang con? . Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng!

CV P.Gái-công ty Luật Minh Gia.