Sử dụng chứng cứ khi tòa án giải quyết tranh chấp đất đai

...( đất này đã có QĐ về việc giao đất làm nhà ở từ năm 1991) và được cấp giấy CNQSDĐ vào năm 2003 hay dựa vào căn cứ tọa độ đo đạc hiện trạng sử dụng đất hiện tại do Tòa án mời về thẩm định? ( Đo theo hệ tọa độ 2000)... Vì kết quả tọa độ gốc của thửa đất đo năm 2000 không khớp với kết quả đo mới đây. Vậy xin Công ty tư vấn giùm tôi với trong thời gian sớm nhất. Tôi xin chân thành cảm ơn.  Xin CT Luật Minh Gia nghiên cứu tư vấn giúp tôi với vì tôi đang rất cầm.  Tôi xin chân thành cảm ơn ạ.

Trả lời: Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đến Công ty Luât Minh Gia, trường hợp của bạn chúng tôi xin tư vấn như sau:

Theo quy định tại Điều 108 Bộ Luật tố tụng dân sự 2015:

  “Điều 108. Đánh giá chứng cứ

1. Việc đánh giá chứng cứ phải khách quan, toàn diện, đầy đủ và chính xác.

2. Tòa án phải đánh giá từng chứng cứ, sự liên quan giữa các chứng cứ và khẳng định tính hợp pháp, tính liên quan, giá trị chứng minh của từng chứng cứ.”

Vậy với quy định trên thì khi tòa án giải quyết tranh chấp đất đai của bạn thì tòa án có nghĩa vụ xem xét và đánh giá toàn bộ các chứng cứ có trong vụ tranh chấp. Vậy nên tòa án sẽ xem xét và đánh giá cả tài liệu về ranh giới, mốc giới đo đạc của thửa đất năm 2000, giấy CNQSDĐ 2003 và hiện trạng sử dụng đất do Tòa án mới thẩm định.

Tòa án phải xem xét toàn bộ các chứng cứ để qua đó khẳng định tính hợp pháp, tính liên quan và giá trị chứng minh của từng chứng cứ. Còn việc Tòa án áp dụng chứng cứ khi Tòa án xét xử là do ý chí chủ quan của thẩm phán. Chính vì vậy bạn muốn bảo vệ quyền và lợi ích của mình theo hướng nào thì bạn cần cung cấp các chứng khác nữa để chứng minh khi tòa án xét xử.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Sử dụng chứng cứ khi tòa án giải quyết tranh chấp đất đai. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng./.

Cv. Kiều Thị Tuyết - Công ty Luật Minh Gia