Luật sư Trần Khánh Thương

Quyền sử dụng lối đi chung, lối đi qua bất động sản liền kề

Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó.

 

Quyền sử dụng lối đi chung

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình tôi(bà Liên) và gia đình chị Hương có một lối đi chung ra đường của thôn. Gia đình anh Sơn có mảnh đất kề với lối đi chung đó và nhà hướng ra đường đi của thôn. Gia đình anh Sơn đã mở cổng chính ở phía trước đường của thôn nay lại mở một cổng phụ trên đường đi chung của hai gia đình chúng tôi để làm lò mổ trâu bò, gây ô nhiễm cho 2 gia đình chúng tôi và gây cản trở giao thông trong việc đi lại của hai gia đình chúng tôi (vì ngõ đi khá nhỏ). Nay chúng tôi muốn gđ anh Sơn bịt cổng phụ đó lại (vì anh đã có cổng đi phía trước) thì có được không? Mong luật gia trả lời giúp ạ! Xin cảm ơn!

 

Trả lời tư vấn:

 

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
 
 
Do đó, nếu gia đình anh Sơn đã có lối đi rồi thì việc sử dụng lối đi chung với gia đình bạn phải được sự đồng ý của gia đình bạn. Nếu gia đình bạn không đồng ý có thể làm đơn khiếu nại về việc sử dungj lối đi trên của gia đình anh Sơn.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
 

 

1 |==========================

Quyền đi qua đối với bất động sản liền kề

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Thưa luật sư, Nhà tôi có mảnh đất ao mặt đường 21B của ông cha trước kia, giờ địa phương công hữu hóa trả lại cho các gia đình có ao làm nhà. Hiện nay trong xóm có gần chục hộ làm đơn xin lấy lối đi ra ao nhà tôi chạy thẳng lên mặt đường để làm ngõ lên thẳng dù bao năm nay họ đã có ngõ đi riêng ra xóm ngoài to đẹp. Tất nhiên là gia đình tôi ko đồng ý. Nhưng việc họ làm đơn xin gây phiền hà.    Vậy cho hỏi việc họ xin ngõ đi mới như vậy là có đúng quy định hay không, gia đình tôi căn cứ vào điều luật nào để phản đối hay không đồng ý cho phép họ xin. Tôi nghe nói điều luật nào quy định phải trên 27 hộ mới đc xem xét cấp ngõ đi mới với điều kiện hiện tại không có ngõ đi ( đằng này họ đang có ngõ đi bao năm bao đời nay rồi lại chỉ có chưa đến 10 hộ ). Rất mong quý luật sư bớt chút thời gian từ vấn và trích dẫn điều luật giúp.   Xin cảm ơn!  Have a nice day!

 

Trả lời tư vấn:

Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi tư vấn cụ thể như sau:
 
Thứ nhất, trường hợp này bạn phải chứng minh được dựa trên giấy tờ rằng ao là của mình. Nếu không chứng minh được ao có nguồn gốc là của mình thì việc UBND quyết định cho những hộ gia đinh khác sử dụng là không sai.
 
Thứ hai, trong trường hợp đất ao có nguồn gốc là của gia đình bạn thì những hộ gia đình kia chỉ có thể sử dụng nếu họ không còn lối đi nào khác ra đường chính và phải bù lại cho gia đình bạn khoản lợi ích vật chất theo bài viết sau: 
 

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Quyền sử dụng lối đi chung, lối đi qua bất động sản liền kề. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

 

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia

Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất

Liên hệ tư vấn
Chat zalo