Giải đáp về tặng cho đất thuộc sở hữu hộ gia đình quy định thế nào?

Trả lời tư vấn: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

Khoản 1 Điều 167 Luật đất đai 2013 quy định về quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất có quy định: "Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này".

Bộ luật dân sự cũng quy định "Việc định đoạt tài sản là tư liệu sản xuất, tài sản chung có giá trị lớn của hộ gia đình phải được các thành viên từ đủ 15 tuổi trở lên đồng ý".

Với trường hợp của bạn, đất là đất hộ gia đình, nếu muốn tặng cho đất cho một người thì cần tất cả những thành viên còn lại có tên trong sổ hộ khẩu tại thời điểm cấp đất đồng ý. Thiếu chữ ký của một người, gia đình bạn cũng không thể làm thủ tục tặng cho toàn bộ đất cho chồng bạn, từ đó không thể sang tên quyền sử dụng đất cho bạn. Trường hợp này, nếu các thành viên còn lại vẫn muốn tặng cho phần quyền của họ cho bạn, những thành viên còn lại có thể có đơn ra Tòa án nhân dân huyện nơi có đất yêu cầu chia tài sản chung, xác định phần tài sản của mình, sau đó tặng cho phần tài sản thuộc sở hữu của mình. Nếu không thực hiện theo hướng trên, chồng bạn sẽ không thể nhận tặng cho quyền sử dụng đất.

Anh/chị tham khảo để giải quyết vướng mắc của mình, nếu còn chưa rõ hoặc cần hộ trợ, tư vấn thêm anh/chị vui lòng liên hệ luật sư tư vấn trực tuyến qua điện thoại, bằng cách gọi 1900.6169 để được giải đáp:

Trân trọngg
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia