Đòi lại đất mẹ cho bằng miệng từ năm 1989 giữa các anh em trong gia đình

Bố em làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2003 mang tên bố mẹ em. Một cô đã lấy chồng. Chú út và một cô sau bố em ở với bà trong phần đất có sổ đỏ mang tên bà em. Bà em hiện nay bị ốm và không còn khả năng nhận thức gì nữa. Hiện tại chú út và 2 cô đang yêu cầu bố em chia phần đất của gia đình cho 2 cô, còn chú út nhận phần đất của bà em. Em xin hỏi nếu theo luật bố em có phải chia phần đất đó không. Mong các luật sư giúp đỡ. Em cảm ơn.

Trả lời: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia. Trường hợp của bạn, chúng tôi xin tư vấn như sau:

Nội dung bạn yêu cầu tư vấn vẫn chưa được rõ ràng nên sẽ có 2 trường hợp xảy ra:

Trường hợp thứ nhất: bà bạn làm thủ tục kê khai tặng cho con ở UBND xã thì không cần có hợp đồng. Khi đó, việc tặng cho này sẽ là hợp lệ.

Trường hợp thứ hai: bà bạn không làm thủ tục kê khai hay bất cứ căn cứ nào tặng cho người bố và không bất cứ căn cứ nào chứng minh việc tặng cho này thì việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bố bạn là sai và anh chị em của bố bạn có thể yêu cầu chia di sản được khi bà bạn mất mà không có di chúc.

Tuy vậy, thiết nghĩ vào thời điểm xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mảnh đất này sẽ phải tiến hành tách thửa để việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào thời điểm đó được hoàn tất, do đó, việc tiến hành tách thửa đã thể hiện ý chí của bà bạn trong việc cho bố bạn mảnh đất. Ở đây có thể hiểu về sự ngầm định trong thỏa thuận cho bố bạn mảnh đất nêu trên.

Để xác định xem bố bạn có phải chia mảnh đất đó hay không thì nội dung mà bạn cung cấp là chưa đủ trả lời câu hỏi này. Vì thế, bạn có thể cung cấp thêm thông tin để chúng tôi có thể tư vấn một cách cụ thể hơn.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Đòi lại đất mẹ cho bằng miệng từ năm 1989 giữa các anh em trong gia đình. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng!

Cv. Bùi Thảo - Công ty Luật Minh Gia.