Điều kiện bồi thường đất khi thu hồi đất đai thế nào?
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư, nhà tôi có 2 khu đất, năm 1987 gia đình chúng tôi được UBNN xã yêu cầu đổi một khu đất nhà tôi đang sử dụng để trồng trọt, lấy khu đất giáp khác với khu đất còn lại của nhà tôi . Hiện tại chỉ có các văn bản về đổi đất nhưng không có sổ đỏ và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay nhà nước đòi thu hồi khu đất đó , tôi xin hỏi là nhà tôi có được nhận bồi thường hay không và cần những giấy tờ thủ tục nào? Tôi xin cảm ơn
Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
Như vây, trường hợp của bạn có thể xác định được là đất không có giấy tờ về đất nhưng sử dụng ổn định lâu dài, không có tranh chấp. Trường hợp này vẫn thuộc trường hợp đất đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất nên nhà bạn vẫn sẽ được bồi thường. Bạn chỉ cần nên UBND xã xuất trình giấy cấp đổi để UBND xã xác nhận đất được sử dụng ổn định lâu dài, không có tranh chấp.
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
==========================
Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ 2: Có phải đền bù cho người khác khi đất đã cấp cho mình
chào luật sư.Gia đình tôi có một đám ruộng 1000 m2 đã được cấp sổ đỏ đất 2004. Năm 1990 là người làm nương đã Khai hoang không được cấp giấy tờ gì và bán cho gia đình tôi với 3 bao thóc nhưng không làm giấy tờ gì,và không có người chứng kiếm.Và gia đình tôi đã khai ruộng và năm 2004 đã được cấp sổ đỏ và sử dụng đến bây giờ. Năm 2015 gia đình bán lại cho gia đình tôi lên đòi đền bù họ. Gia đình tôi nói hết mọi sự việc trước kia họ không thừa nhận.Vạy luật sư cho gia tôi biết gia đình tôi có phải đền bù không.Cảm ơn luật sư.
Trả lời tư vấn:
Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:
Căn cứ theo thông tin bạn đưa ra, đất bạn mua từ 1990 không có giấy tờ mua bán và không có người làm chứng. Tuy nhiên, năm 2004 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sử dụng ổn định đến năm 2015. Trong trường hợp này, việc bên bán năm xưa đòi đền bù là không có căn cứ. Bởi đất nhà bạn dù mua bán không có giấy tờ gì, nhưng đã sử dụng ổn định lâu dài, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hơp pháp. Trong trường hợp này gia đình bạn không có nghĩa vụ phải đền bù cho bên kia.
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp:
( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Điều kiện bồi thường đất khi thu hồi đất đai thế nào?. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất