Đất hành lang an toàn điện thuộc quyền sở hữu của ai

Em có đất nhà ở có đường điện 35kv đi qua từ năm 1990 đã đền bù. Nay em bán một nửa cho một người (tạm gọi là bên A) làm sổ đỏ rồi. Khi bán thì chính quyền đi đo đất để cấp sổ đỏ cho hai bên thi không cho bán đất ở hành lang dây điện. Nhưng giờ bên A nói đất đó là đất chung, là đất của điện lực nên muốn thương lượng chia đôi (tức là là họ sẽ lấy 3m), nếu không thì họ gặp chính quỳên và điện lực họ thuê luôn. Nhưng em thấy đất hành lang ấy vẩn có trong sổ đỏ của em. Vậy em muốn hỏi luật sư rằng:

- Đất hành lang đó có thuộc quỳên sử dụng của em hay không?

- Bên A nói vậy có đúng không?  Điện lực có quỳên lấy lại đất hành lang 6m đất để cho thuê không? 

Trả lời tư vấn. Cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi về công ty luật Minh Gia. Với yêu cầu trợ giúp của bạn, chúng tôi xin tư vấn như sau:

Theo trình bày của bạn thì gia đình bạn được đền bù khi có đường dây điện đi qua, chúng tôi sẽ xác định việc bồi thường, hỗ trợ này là do hạn chế khả năng sử dụng và ảnh hưởng sinh hoạt do có nhà ở không cần phải di dời khỏi hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện chứ không phải là bồi thường do bị thu hồi đất. Do đó, mảnh đất hành lang này vẫn thuộc quyền sử dụng của bạn như có ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Bên A đã mua đất không có quyền sử dụng đối với mảnh đất hành lang này, nên không có quyền được chia đôi mảnh đất hay nhận thuê lại từ chính quyền vì đây vẫn hoàn toàn là mảnh đất của bạn.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Đất hành lang an toàn điện thuộc quyền sở hữu của ai. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng, 

CV. Đoàn Quỳnh Thơ - công ty luật Minh Gia