Đất đai nhận chuyển nhượng nhưng không có giấy tờ hợp pháp

Trả lời tư vấn: Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của bạn chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Theo quy định tại Điều 167 Luật đất đai 2013, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực. Thực hiện vi bằng không có giá trị thay thế hợp đồng công chứng. Sau này có tranh chấp, hợp đồng mua bán sẽ bị tuyên vô hiệu, các bên phải trao trả lại cho nhau những gì đã nhân. Trường hợp của bạn, nếu ông A đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông A thì bạn yêu cầu ông A lập hợp đồng chuyển nhượng sau đó hai bên thực hiện công chứng hợp đồng này. Nếu ông A chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn nên cân nhắc kỹ có nên mua không, nếu mua trong trường hợp này thì không thể hợp pháp hóa thủ tục mua bán, quyền lợi của bạn không được đảm bảo.

Bạn tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

==========================

Câu hỏi đề nghị tư vấn thứ hai - Đất đai nhận chuyển nhượng nhưng không có giấy tờ hợp pháp

Mẹ em có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với diện tích đất nông nghiệp là 8000 m2 của một người ở xã lân cận san lại với số tiền là 80 chỉ vàng 24k vào hồi 09/3/2014. Hai bên chỉ thỏa thuận bằng giấy viết tay không có công chứng của ủy ban xã. Đến nay đã 12 năm, nhưng đất em vẫn chưa có sổ đỏ. Nay em muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất của mẹ em với diện tích nêu trên 8000m2 thì em phải làm sao..xin luật sư tư vấn giúp em. Trân thành cám ơn!

Trả lời tư vấn: Chào anh/chị! Cảm ơn anh/chị đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Minh Gia, Đối với yêu cầu hỗ trợ của anh/chị chúng tôi đã tư vấn một số trường hợp tương tự thông qua một hoặc một số bài viết cụ thể sau đây:

Giấy chuyển nhượng viết tay có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
 

Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia