Chuyển đổi mục đích sử dụng đất và phí chuyển mục đích sử dụng đất

Trả lời: Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi cho Luật Minh Gia, Luật Minh Gia xin tư vấn cho bạn như sau:

Theo Luật Đất đai 2013, khi bạn muốn xây nhà trên đất nông nghiệp (đất hoa màu), bạn phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.

Về thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, bạn có thể tham khảo nội dung đã được chúng tôi tư vấn: https://luatminhgia.com.vn/thu-tuc-chuyen-muc-dich-su-dung-dat.aspx

Đối với chi phí chuyển mục đích sử dụng đất, bạn cần căn cứ vào nguồn gốc mảnh đất mà bạn nhận chuyển nhượng và giá đất địa phương bạn quản lý mảnh đất đó xác định chi phí cụ thể, được quy định tại điểm b điều 5 Nghị định 45/2014:

Chuyển từ đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Nếu có gì thắc mắc, bạn có thể liên hệ tới đường dây tư vấn của công ty: 1900.6169 để nhận tư vấn trực tiếp.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Chuyển đổi mục đích sử dụng đất và phí chuyển mục đích sử dụng đất. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng.
CV: Ngô Thị Ngọc Anh - Công ty Luật Minh Gia