Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 15/10/1993

Các con của ông bà đã họp và thống nhất trao quyền thừa kế thửa đất cho bố tôi (là con trai trưởng của ông bà). Khi chúng tôi chuẩn bị các loại văn bản để xin cấp GCNQSDĐ, chính quyền cấp xã đã kiểm tra hồ sơ và nói hồ sơ đã hợp lệ, bây giờ gia đình xây nhà trên thửa đất đó thì sẽ đủ điều kiện để được cấp GCNQSDĐ. Tôi đã tham khảo các văn bản pháp luật đất đai thì không thấy quy định điều này. Luật Minh Gia làm ơn cho tôi hỏi gia đình tôi có phải xây nhà trên thửa đất đó để được cấp GCNQSDĐ không? Văn bản nào quy định điều này?

Cảm ơn Luật Minh Gia rất nhiều.

Chờ câu trả lời từ Luật Minh Gia!
 
Trả lời:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn tới Công ty Luật Minh Gia. Trường hợp của bạn chúng tôi xin tư vấn như sau:

Thứ nhất, theo bạn, trước ngày 15/10/1993, đất đã được sử dụng ổn định, không có vi phạm pháp luật về đất đai và trong sổ địa chính cửa xã có lưu thửa đất là của ông nội bạn, do đó căn cứ vào điểm b khoản 1 Điều 100 Luật Đất Đai năm 2013: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993” thì gia đình bạn sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Vì vậy gia đình bạn sẽ được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Gia đình bạn sẽ không phải xây nhà trên thửa đất đó.

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật Minh Gia về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 15/10/1993. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện đến bộ phận luật sư tư vấn trực tuyến - Số điện thoại liên hệ 1900.6169 để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

Trân trọng!

Chuyên viên: Phùng Thị Bảo Nhung – Công ty Luật Minh Gia.