Khoản 1 điều 88 Luật đất đai 2013 quy định: “Khi Nhà nước thu hồi đất mà chủ sở hữu tài sản hợp pháp gắn liền với đất bị thiệt hại về tài sản thì được bồi thường.”. Xin hỏi tài sản hợp pháp ở đây được hiểu như thế nào?
Chi tiết
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là quan hệ mua bán giữa bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng với đối tượng là quyền sử dụng đất. Vậy, khi đất nằm trong quy hoạch thì có thể chuyển nhượng được không? Điều kiện và thủ tục chuyển nhượng như thế nào? Công ty Luật TNHH Minh Gia tư vấn như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn về việc thu hồi diện tích đất sử dụng thực tế, diện tích đất này không có trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc đền bù sẽ theo sổ hay theo diện tích thực tế. Quy định pháp luật như sau:
Chi tiết
Việc chuyển quyền sử dụng đất được thực hiện thông qua hợp đồng, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyển giao đất và quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng. Còn bên nhận chuyển nhượng trả tiền cho bên chuyển nhượng theo quy định của Bộ luật Dân sự và pháp luật về Đất đai.
Chi tiết
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là giấy tờ quan trọng đối với người sử dụng đất. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không chỉ thể hiện việc nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của người sử dụng đất mà còn là căn cứ để phân biệt diện tích đất của các người sử dụng khác nhau.
Chi tiết
Luật sư tư vấn quy định về việc chuyển hộ khẩu và các vấn đề liên quan đến quyền sử dụng đất hộ gia đình, thủ tục liên quan, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo tình huống dưới đây để tìm hiểu hoặc liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ nhanh nhất.
Chi tiết
Diện tích đất mà gia đình tôi đang sử dụng là 80 m2, nhưng trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình tôi lại ghi nhầm là 68 m2. Xin luật sư cho biết, trong trường hợp này thì cơ quan nào có trách nhiệm đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình tôi?
Chi tiết
Anh chị tôi lấy nhau từ năm 1988 có đăng ký kết hôn. Năm 2004, mẹ tôi có tuyên bố (bằng miệng) cho vợ chồng anh tôi diện tích đất 118m2. Khu đất chưa có sổ đỏ, khi cho anh tôi thì anh chị em trong nhà không biết và không có hợp đồng tặng cho.
Chi tiết
Trong trường hợp đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì khi thu hồi có được bồi thường không? Nếu có được đền bù thì cần những điều kiện như thế nào? Luật sư tư vấn cho bạn như sau:
Chi tiết
Luật sư tư vấn về quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trường hợp đất sử dụng lâu dài có được cấp giấy chứng nhận không? Vần đề này được thể hiện như sau:
Chi tiết