Gia đình tôi trước có đất thổ cư ở thôn khác trong xã; do nhu cầu của gia đình, tôi chuyển đến thôn khác trong cùng xã để sinh sống, có mua và khai phá thêm 1 diện tích đất đồi để trồng cây hàng năm. Gia đình có làm nhà gỗ để cả gia đình sinh sống, đất không có tranh chấp. Khi nhà nước thu hồi hết toàn bộ diện tích đất. Vậy gia đình tôi có được bồi thường đất và được tái định cư hay không. Xin Cám ơn Luật gia!
Chi tiết
Hiện tại tôi tìm được và muốn mua một ngôi nhà. Nhưng bên bán không có sổ đỏ, chỉ có giấy chứng nhận quyền sd đất ( bên bán nói xã đang thu và làm lại sổ đỏ vì đất đó là đất đền bù). Vậy tôi mua như thế nào (có cần điạ chính đo, xác nhận của xã) để sau này khi có sổ đỏ bên bán tách sổ và làm sổ cho tôi mà không có tranh chấp về quyền sd đất tôi đã mua? Mong luật sư tư vấn. Tôi xin chân thành cảm ơn.
Chi tiết
Nhà tôi có các thửa ruộng làm từ trước tới nay. Trong khoảng thời gian gần đây ở cạnh thửa ruộng đó có người trồng cây keo (cũng là một thửa ruộng nhưng bị cạn nước) để làm kinh tế, nhưng việc trồng cây như vậy sẽ ảnh hưởng tới việc giảm năng suất lúa của gia đình trong các mùa vụ tiếp theo=> kinh tế gia đình sẽ suy giảm vì không đủ lúa ăn.
Chi tiết
Luật sư tư vấn về trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp không còn giấy tờ về quyền sử dụng đất và cũng không có tranh chấp về đất đai
Chi tiết
Gia đình em có một lô đất 100m. Đầu năm 2014 nhà nước có thu hồi của gia đình em 40m và đã đồng ý cấp cho gia đình em 300m tái định cư. Nhưng đến bây giờ mấy ông địa chính xã lại bảo nhà em như vậy chưa đủ điều kiện cấp 300m mà chỉ được 100m thôi, và không cấp tái định cư cho gia đình em. Vậy em muốn hỏi gia đình em đòi 300m có được hay không?
Chi tiết
Luật sư cho tôi hỏi trường hợp của tôi: Mảnh đất là tài sản chung của bố mẹ tôi nhưng chỉ đứng tên bố tôi(vì sau này có chuyển đổi cấp sổ đỏ mới). 10 năm sau khi mẹ tôi mất bố tôi đi bước nữa vậy mảnh đất đó là tài sản riêng trước hôn nhân của bố tôi với mẹ kế đúng không ạ?(giữa bố tôi và mẹ kế không có biên bản thỏa thuận gộp tài sản riêng vào khối tài sản chung của 2 vợ chồng)
Chi tiết
Nhà tôi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích là: 3.200 mét vuông. Trong đó đất ở là 200 mét vuông, còn lại là đất vườn, nguồn gốc đất là trước năm 1975. Nay tôi muốn chuyển mục đích 3000 mét vuông còn lại thành thành đất ở. Khi tôi làm đơn xin chuyển mục đích lên Phường thì được UBND phường trả lời đất của tôi nằm trong diện quy hoạch bờ hồ theo quyết định quy hoạch ngày 1/10/2010 của UBND thành phố (huyện). Trường hợp của tôi Phường trả lời đã đúng chưa ạ?
Chi tiết
Công ty tôi đang tiến hành đền bù giải phóng mặt bằng để xây dựng khu dân cư mới theo hình thức Chủ đầu tư và người sử dụng đất tự thỏa thuận. Tuy nhiên, đến năm 2014 GCNQSĐ của các hộ dân đã hết thời hạn và các hộ dân đã làm thủ tục xin gia hạn nhưng chưa được chính quyền địa phương cấp lại. Vậy tôi xin hỏi hai bên có thể thỏa thuận chuyển nhượng trên cơ sở giấy CN cũ được không, nếu không thì hai bên chủ đầu tư và người dân phải thực hiện những thủ tục gì?
Chi tiết
Nhà tôi có thửa đất 600m2, trong đó có 200m2 đất ở và 400m2 đất vườn (200m2 đất vườn nằm trong quy hoạch giao thông). Tôi muốn chuyển mục đích 350 m2 đất vườn sang đất ở có được không. Nếu được thì thủ tục như thế nào.
Chi tiết
Năm 2006, chị tôi được Nhà nước cấp GCN quyền SDĐ đứng tên của chị (nguồn gốc đất là mẹ tôi cho). Tháng 9/2015, chị tôi mất, không có di chúc thừa kế. Chị không có gia đình, không có con. Những người thừa kế hàng thứ nhất còn sống có 06 người: mẹ, 02 người chị, 01 người anh và 02 người em.
Chi tiết