Hỏi đáp pháp luật Đất đai

  • Quy định về thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Quy định về thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    • 06/03/2015
    • Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

    Cách đây 2 năm, tôi có mua lại mảnh đất 28m2 nhưng do hoàn cảnh kinh tế khó khăn nên chưa có điều kiện đóng lệ phí trước bạ để làm "sổ đỏ". Nay tôi có đủ điều kiện kinh tế để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì tôi cần phải làm những gì?

    Chi tiết
  • Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất?

    Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất?

    • 06/03/2015
    • Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

    Bố mẹ em có thửa đất diện tích 2000m2 trong đó 200m2 đất ở còn lại là đất vườn chia cho ba người con. Em muốn hỏi diện tích đất ở mỗi người được tách ra tối đa bao nhiêu mét.

    Chi tiết
  • Tư vấn về thu hồi đất và mức bồi thường khi nhà nước thu hồi?

    Tư vấn về thu hồi đất và mức bồi thường khi nhà nước thu hồi?

    • 06/03/2015
    • Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

    Gia đình chúng tôi và 8 hộ gia đình nữa có một khu đất mà nhà nước trước đây (thời điểm chúng tôi mua) có quy hoạch là đất thổ cư, có một số người có nhu cầu làm nhà ngay thì vẫn được cấp là đất thổ cư, còn một số người chưa có khả năng làm nhà thì vẫn để nguyên trạng là đất lúa.

    Chi tiết
  • Tư vấn về thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Tư vấn về thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    • 06/03/2015
    • Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

    Gia đình tôi được cấp đất từ năm 1982 nhưng bây giờ chưa có sổ đỏ. Cách đây 7 năm phường gọi lên làm nhưng bố tôi chưa làm. Bây giờ, hàng xóm đã được cấp sổ đỏ hêt (nguồn gốc đất như gia đình tôi) tôi muốn làm sổ đỏ cần phải làm như thế nào?

    Chi tiết
  • Đất đang tranh chấp có được cấp phép xây dựng?

    Đất đang tranh chấp có được cấp phép xây dựng?

    • 06/03/2015
    • Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

    Gia đình tôi có mảnh đất đang sử dụng và có nhu cầu xây dựng, khi đi xin giấy cấp phép xây dựng có xây ra tranh chấp với gia đình trong dòng họ. UBND xã không cấp vì có đơn khiếu nại gia đình, với lý do ông bà nội tôi mất đã lâu không để lại giấy tờ cho bố mẹ tôi. Bố tôi cũng đã mất nên tôi cũng không được giao lại gì cả ngoài giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho gia đình tôi từ năm 2004 đến nay. Gia đình tôi mong luật sư tư vấn, xin chân thành cảm ơn.

    Chi tiết
  • Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản án, quyết định của Tòa

    Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản án, quyết định của Tòa

    • 06/03/2015
    • Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

    Tòa sơ thẩm tuyên xử cho tôi được hưởng 84 m2 đất của cha mẹ để lại. Diện tích đất này chỉ có giấy kê khai nhà đất năm 1999. Nay bản án đã có hiệu lực pháp luật. Tôi có thể làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Và thủ tục phải làm những gì, xin cảm ơn luật sư.

    Chi tiết
  • Điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    • 06/03/2015
    • Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

    Năm 1978 bố đẻ em có khai hoang được mảnh đất khoảng 400 m2, lúc đầu gia đình dùng để sản xuất nông nghiệp: Trồng lúa, sắn... Đến năm 2001 gia đình chuyển sang trồng cây bạch đàn và năm 2010 gia đình xây dựng nhà ở, chăn nuôi trồng trọt ổn định từ đó đến nay. Không có tranh chấp với ai.

    Chi tiết
  • Đất cấp trái thẩm quyền nhưng vẫn sử dụng ổn định sử lý thế nào?

    Đất cấp trái thẩm quyền nhưng vẫn sử dụng ổn định sử lý thế nào?

    • 05/03/2015
    • Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

    Gia đình tôi đang sử dụng miếng đất có diện tích 140 mét vuông để làm nhà ở từ năm 1990. Từ khi sử dụng đến nay đất không có tranh chấp và hàng năm vẫn nộp thuế sử dụng đất ở.

    Chi tiết
  • Hỏi về vấn đề chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

    Hỏi về vấn đề chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

    • 05/03/2015
    • Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

    Năm 2003 tôi có mua một miếng đất khỏang 80m2 của ông Hùng con bà Hà. Đất này có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bà Hà đứng tên. Bà Hà có 4 người con, bà Hà chia cho các con mỗi người một phần (chia bằng miệng không có di chúc).

    Chi tiết
  • Xin cấp sổ đỏ cho đất được thừa kế

    Xin cấp sổ đỏ cho đất được thừa kế

    • 05/03/2015
    • Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

    Chúng tôi đang làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thổ cư do cha mẹ mất để lại. Chúng tôi có phải nộp tiền sử dụng đất hay không?

    Chi tiết
  • Trình tự - thủ tục chuyển nhượng một phần đất đai

    Trình tự - thủ tục chuyển nhượng một phần đất đai

    • 05/03/2015
    • Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

    Tôi mua một lô đất của một người dân (trị giá 200 triệu đồng), lô đất này nằm chung trong thửa đất có nguồn gốc rất lâu từ trước năm 1980 và mới được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận QSDĐ vào năm 2006. Vậy xin hỏi tôi phải làm thủ tục gì để được sở hữu lô đất trên, thời gian bao nhiêu ngày và số tiền phải nộp theo quy định.

    Chi tiết
  • Các khoản thuế phải nộp khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    Các khoản thuế phải nộp khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    • 05/03/2015
    • Luật sư Nguyễn Mạnh Tuấn

    Năm 2003, tôi mua một mảnh đất thổ cư (đất ở ổn định lâu đời) có nhà xây 3 tầng và đã hoàn chỉnh hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2005. Năm 2006 UBND quận đã ra quyết định cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng vì không có thông báo nên đến nay gia đình mới biết. Tôi phải nộp những khoản thuế gì? Có phải nộp tiền sử dụng đất không? Bảng giá đất áp dụng tại thời điểm nào?

    Chi tiết
 Gửi yêu cầu tư vấn