Thời gian đóng các loại thuế khi mua nhà ?
Câu hỏi tư vấn: Thưa luật sư! Hiện tại tôi mới mua một mảnh đất diện tích 100m2(đất phân lô).giá trên hợp đồng 2tr6/m2. Tôi đã làm xong hồ sơ gửi phòng đăng ký đất đai tỉnh.
Chi tiết
Cầm cố, thế chấp sổ đỏ trái pháp luật?
Câu hỏi tư vấn: Tôi có vấn đề sau rất cần Luật Sư tư vấn giúp để hiểu rõ vấn đề 1. Mẹ tôi có sở hữu 1 căn nhà , giấy tờ do bà đứng tên và vừa xây xong. Chúng tôi có nhờ 1 người làm dịch vụ lo giấy tờ hoàn công
Chi tiết
Tranh chấp về lấn chiếm đất đai
Luật sư tư vấn về lấn chiếm đất đai như sau: Kính nhờ Luật sư trả lời giúp tôi trong trường hợp sau: Tôi có mua một mảnh đất, và làm thủ tục chuyển nhượng theo quy định. Tại thời điểm chuyển nhượng tôi không biết có tranh chấp. Sau khi thực hiện chuyển nhượng xong thì vào tháng 6/2015, UBND TP cấp cho tôi giấy GNQSDD.
Chi tiết
Nhà xây dựng trái phép đã bị xử phạt tiền nhưng không phải tháo dỡ có được đền bù không?
Luật sư tư vấn về việc đền bù khi Nhà nước thu hồi đất với nhà xây dựng trái phép đã bị xử phạt tiền nhưng không phải tháo dỡ.
Chi tiết
Hỏi về điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Luật sư tư vấn về điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất.
Chi tiết
Đất thuê có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Để đảm bảo các quyền lợi của mình khi sử dụng đất, người sử dụng đất cần phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này không chỉ ghi nhận quyền sử dụng đất hợp pháp mà còn là điều kiện để thực hiện các quyền khác như tặng cho, chuyển nhượng, thừa kế, chuyển mục đích sử dụng đất,…
Chi tiết
Thủ tục cấp lại sổ đỏ do thất lạc?
Câu hỏi tư vấn: Tôi xin hỏi quý công ty 1 việc như sau: Năm 2012 tôi có làm thủ tục mua 1 mảnh đất đã ra làm thủ tục công chứng tại văn phòng công chứng có thẩm quyền. Nay tôi muốn sang tên bìa đỏ nhưng lại thất lạc bìa đỏ.
Chi tiết
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo diện tích đo đạc thực tế
Yêu cầu tư vấn: Gia đình tôi có mảnh đất, nhà ở ổn định từ năm 1985. Bản đồ địa chính năm 1988 thể hiện: 115m2. Bản đồ ĐC năm 1996 thể hiện: 109m2. Bản đồ ĐC năm 2011 thể hiện: 171m2. Thực tế gia đình đang sử dụng: 212m2. Đất không tranh chấp, thuộc quy hoạch dân cư, không có điều kiện lấn chiếm, được các hộ lân cận, khu phố, phường xác nhận.
Chi tiết
Đất có tranh chấp có thể thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
Tôi đi công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và đã được phòng công chứng làm hợp đồng chuyển nhượng tôi đem hồ sơ gồm hợp đồng chuyển nhượng và sổ đỏ đến văn phòng đăng kí QSSĐ huyện thì được trả lời không chuyển nhượng được đất có tranh chấp với lý do có đơn xin ngăn chặn việc chuyển nhượng nhưng chỉ là một lá đơn tự viết không có xác nhận nào của các cơ quan có thẩm quyền. Vậy văn phòng đăng ký QSSĐ trả lời như vậy là đúng hay sai?
Chi tiết.jpg)
Tặng cho quyền sử dụng đất cần nộp những loại phí nào?
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào Luật Minh Gia. Ba mẹ chồng em muốn cho nhà và đất cho 2 vợ chồng em. Nên làm sổ đỏ nhưng ở quận thì nói. Nếu ba mẹ cho con trai trước khi chưa có vợ thì không mất thuế. Còn nếu con trai có vợ rồi thì phải cho con dâu nên phải đóng 5% thuế. Còn nếu muốn không mất thuế thì con dâu phải viết đơn khước từ không nhận tài sản mẹ cho đó . Tôi muốn biết rõ hơn về việc này. Mong Luật Gia Minh có thể giải đáp cho tôi. Tôi xin chân thành cảm ơn
Chi tiết
