Thưa luật sư em muốn hỏi tư vấn pháp luật, ba của e đứng tên người đại diện sử dụng đất, mẹ của e đã mất nhưng không có di chúc, bà ngoại mất sau mẹ của e, ba của e muốn chuyển quyền sở hữu đất kg cần người thừa kế được không ? xin tư vấn pháp luật vui lòng cho e biết cụ thể
Chi tiết
Xin chào luật sư, vào năm 2000, tôi có mua một thửa đất tại biên hòa, và sau khi làm thủ tục đo vẽ, tôi xin cấp giấy chứng nhận QSD đất và được cấp cho 1 biên nhận hồ sơ và được thông báo: đến khi nào UBND phường thông báo có sổ thì lên nhận.
Chi tiết
Gia đình tôi làm thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiêp sang đất ở .Gia đình tôi hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào năm 2010. Đến nay năm 2015 cơ quan kiểm toán nhà nước có văn bản yêu cầu gia đình tôi phải đóng thêm một khoản tiền gần 40 triệu, với lý do cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tính toán chưa đúng. Trước sự việc trên gia đình tôi kính nhờ luật sư tư vấn.
Chi tiết
Nội dung cần tư vấn: Mẹ tôi đứng tên miếng đất ở Đồng Nai,nhưng mẹ tôi hiện nay ra Hà Nội sống và mẹ tôi lớn tuổi không vào Đồng Nai được nữa, mẹ tôi muốn bán miếng đất ở trong Đồng Nai thì phải làm thế nào.
Chi tiết
Gia đình tôi có một mảnh đất đường trục chính QL3 ( thuộc Phường Phố Cò - TP.Sông Công) với Dt 800m2 đứng tên bà nội tôi. Theo bìa xanh thì trong 800m2 đó có 460m2 là đất thổ cư Bà tôi đã mất có di chúc lại cho các con nhưng bản di chúc đó đã hết hạn. Bà có 4 người con và mọi người đã đồng ý thống nhất cách phân chia ( bằng giấy tờ).
Chi tiết
Nhà tôi có mảnh đất chưa có sổ đỏ nhưng tôi đã có giấy phép sử dụng đất. Và đóng thuế nhà đất hơn 10 năm, đất đã được đo vào sơ đồ đất ở thì tôi có được sử dụng xây nhà hay không ? Mảnh đất nhà tôi giáp với đất ruộng. Nên ủy ban xã đang không cho tôi được sử dụng xây nhà. Xin hỏi tôi phải làm thế nào mới được sử dụng đất?
Chi tiết
Gia đình nhà tôi xây dựng nhà ở ổn định từ năm 1990 trên phần đất tôi phá hoang từ năm 1957, nhưng tôi không có bất cứ giấy tờ gì để chứng minh quyền sử dụng đất tại vị trí xây dựng. Tại thời điểm tôi xây dựng năm 1990 không thấy UBND xã đến ngăn cản hoặc có thông báo là vi phạm. Đến nay năm 2015 tự nhiên UBND xã đến lập biên bản VPHC và yêu cầu gia đình tôi tháo dỡ, nêu gia đình tôi không chấp hành tháo dỡ UBND xã sẽ tổ chức cưỡng chế tháo dỡ (công trình nhà tôi là nhà xây 2 tầng).
Chi tiết
Trước đây, khoảng năm 1994-1995, bố tôi có mua của nhà hàng xóm 1 mảnh đất 50m2 ( liền kề với nhà tôi ) , ngày đó 2 bên chỉ làm thủ tục bằng giấy viết tay và có chữ ký của 2 người làm chứng.
Chi tiết
Hiện nay, để nhằm giảm thiểu những rủi ro khi tiến hành thực hiện giao dịch dân sự nên các chủ thể thường chọn biện pháp thỏa thuận đảm bảo nghĩa vụ bằng các biện pháp bảo đảm được quy định tại Bộ luật dân sự 2015. Bên cạnh đó, biện pháp mà các chủ thể thường lựa chọn nhiều nhất là thế chấp. Vậy biện pháp này có ưu điểm gì mà lại được lựa chọn như vậy. Luật sư sẽ tư vấn rõ hơn về vấn đề này.
Chi tiết
Nội dung tư vấn: bên bán đất họ không có sổ đỏ, mà chỉ có biên bản viết tay; thế thì tôi có mua lô đất đó được không? nếu được thì tôi phải làm những thủ tục gì để mua đất hợp pháp?
Chi tiết