Báo giá vụ việc
Gọi: 0971.166.169
Tư vấn luật
Công ty luật Minh Gia
- Đ/c văn phòng tại Hà Nội. - Đ/c văn phòng tại TP HCM
Trang chủ Hỏi đáp luật Đất đai
Cho người khác mượn đất có đòi lại được không?
Luật sư Lê Văn Chức

Cho người khác mượn đất có đòi lại được không?

Gia đình tôi có một mảnh đất khai hoang từ năm 1983 và canh tác đến năm 1995. Do điều kiện kinh tế khó khăn, năm 1995 gia đình tôi đi làm ăn xa và cho cháu gọi mẹ tôi bằng dì ruột mượn (nhưng không có giấy tờ cho mượn) canh tác đến nay. Năm 2014 có đợt đo đạc lại đất đai để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gia đình tôi đã đăng ký hồ sơ để làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mảnh đất trên thì chị gái gọi mẹ tôi bằng dì lại tranh chấp quyền sử dụng

Chi tiết
Quy định về miễn giảm tiền sử dụng đất đồng bào dân tộc
Mạc Thu Trang

Quy định về miễn giảm tiền sử dụng đất đồng bào dân tộc

Theo quy định pháp luật, Nhà nước sẽ thu tiền sử dụng đất của cá nhân, tổ chức khi giao đất, công nhận hoặc chuyển mục đích sử dụng đất trong một số trường hợp cụ thể. Tuy nhiên, có một số đối tượng đặc biệt được miễn giảm tiền sử dụng đất nếu đáp ứng đủ các điều kiện. Vậy quy định của nhà nước về vấn đề này như thế nào? Mức miễn giảm thực hiện ra sao? Luật Minh Gia xin tư vấn qua trường hợp sau:

Chi tiết
Tư vấn về việc thu hồi đất.
Nguyễn Thị Thùy Dương

Tư vấn về việc thu hồi đất.

Hỏi: Gia đình tôi có chiếc ao nhỏ đằng sau nhà, diện tích ao ko có trong sổ đỏ. Tuy nhiên nhà tôi đã đắp bờ và sử dụng ổn định từ năm 1990 đến nay.

Chi tiết
Thủ tục xin cấp GCN QSDĐ
Nông Bá Khu

Thủ tục xin cấp GCN QSDĐ

Hỏi: Năm 1991, bố tôi được cấp GCN QSDĐ thửa đất ao diện tích 220m2, sử dụng chung không phân chia mốc giới với 440m2 đất ao của ông A. Năm 1994, bố tôi cho tôi sử dụng xuất ao này (có giấy tờ tay). Cùng năm 1994, tôi và ông A tự chia đất và xác định mốc giới mà không thông qua chính quyền.

Chi tiết
Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ không có công chứng, chứng thực có buộc phải thực hiện
Hoài Nam

Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ không có công chứng, chứng thực có buộc phải thực hiện

Năm 2012 tôi có thỏa thuận bán 2000 m2 đất nông nghiệp với giá là 120 triệu đồng. Lúc nhận tiền 40 triệu đầu tiên tôi và bên mua có làm hợp đồng tại nhà. Tờ hợp đồng này có ghi giá chuyển nhượng chỉ có 40 triệu! Bên mua bảo ghi như vậy sẽ nhẹ tiền thuế sang tên. Sau đó chúng tôi ra phòng công chứng ở huyện để thực hiện việc sang tên.

Chi tiết
Điều kiện chuyển nhượng và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa
Luật sư Trần Khánh Thương

Điều kiện chuyển nhượng và chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa

Việc chuyển nhượng hoặc chuyển mục đích sử dụng đất phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định pháp luật, vậy những điều kiện được quy định cụ thể như thế nào, để được tư vấn cụ thể bạn có thể liên hệ với Luật sư của Công ty Luật Minh Gia để được hỗ trợ giải đáp.

Chi tiết
Quy định của pháp luật về thuế đất đối với đất ở.
Nguyễn Thị Lan Anh

Quy định của pháp luật về thuế đất đối với đất ở.

Nội dung yêu cầu tư vấn: Tôi được bố mẹ mua cho một căn nhà 3 tầng tại một khu dân cư mới thuộc khu vực thành phố Thái Nguyên, diện tích đất 150m2, diện tích nhà 120m2/sàn x 3 sàn. Bìa đỏ quyền sử dụng đất tên tôi. Ngôi nhà được mua từ năm 2010. Tôi đã ở đấy từ đó đến nay tức là được gần 6 năm. Không hiểu sao chẳng bao giờ tôi thấy ai đến hỏi thu thuế đất gì cả! Vậy: sau này đến một lúc nào đó người ta có truy thu thuế ko?

Chi tiết
Mua đất chưa có giấy CNQSDĐ, Thủ tục chuyển nhượng như thế nào?.
LS Thanh Hương

Mua đất chưa có giấy CNQSDĐ, Thủ tục chuyển nhượng như thế nào?.

Chào luật sư, tôi muốn hỏi vợ chồng tôi đang chuẩn bị mua đất. nhưng đất đó chưa có sổ đỏ, chủ đất có cho xem giấy tờ mua bán đất trước đây, và hồ sơ xin cấp sổ đỏ. chúng tôi cũng cùng sang nhà anh địa chính của xã để tìm hiểu, anh địa chính có nói chúng tôi nộp chứng minh thư và sổ hộ khẩu công chứng để làm thủ tục cấp sổ đỏ tên vợ chồng tôi luôn. vậy tôi muốn hỏi chúng tôi cần làm những thủ tục gì để được cấp sổ đỏ mang tên vợ chồng tôi? Vậy pháp luật quy định như thế nào?

Chi tiết
0971.166.169