Mua đất ruộng đã xây nhà nhưng không thể sang tên xử lý thế nào?
Xin chào CÔNG TY LUẬT TNHH MINH GIA. Em có 1 vấn đề cần công ty tư vấn giúp em. Tình hình là vợ chồng em vừa mới mua 1 miếng đất ruộng 55.5m2.
Chi tiết
Điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thẩm quyền thu hồi đất?
Câu hỏi tư vấn: Bố tôi sinh năm 1931 mất cách đây 2 năm có để lại giấy uỷ quyền sử dụng mảnh đất ông sinh sống trong 82 năm (ông là người được cấp sổ đỏ từ năm 2003).
Chi tiết
Tư vấn về việc cấp thiếu diện tích đất sử dụng và yêu cầu bồi thường
Chào luật sư. Nhờ luật sự giúp gia đình tôi trong vấn đề này: trước kia đất nhà tôi khai hoang diện tích đất khoảng 6500m2. Nhưng khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 1995 thì diện tích đất là 3500m2. Diện tích còn lại không có trong GCNQSDĐ.
Chi tiết
Tư vấn trường hợp góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Cơ quan tôi được Nhà nước cho thuê đất để khai thác, chế biến đá xây dựng. Cơ quan tôi dự kiến cho 1 đối tác vào đặt máy xay để họ mua đá của cơ quan tôi về xay đá và bán đá sau khi xay đó (Máy được lắp dựng trên diện tích cơ quan tôi đã thuê). Xin Luật sư cho biết:
Chi tiết
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với tài sản riêng của vợ hoặc chồng
Chào luật sư. Mong luật sư tư vấn giúp trường hợp của tôi. Vợ chồng tôi và cô em chồng mỗi bên có một lô đất nằm liền kề nhau.Do có nhu cầu sử dụng nên vợ chồng tôi đã mượn đất của em chồng tôi và xây dựng thành nhà xưởng ( tường xây, mái tôn )trên cùng diện tích đất của hai anh em.Nay vợ chồng tôi muốn mua lại lô đất đứng tên em chồng tôi nhưng trên QSDĐ của cả hai bên đều chưa có phần nhà ở hay tài sản gắn liền trên đất.
Chi tiết
Đất lấn chiếm có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Nhờ tư vấn giúp tôi về cấp GCN quyền sử dụng đất cho đất lấn chiếm như sau: Ông nội cháu năm 1997 có khai phá đất hoang làm ruộng muối đến năm 2000 ông cháu có lập hồ sơ đề nghị Ủy ban nhân dẫn xã xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được cán bộ địa chính xã tiếp nhận hồ sơ, mảnh đất đó do ông cháu và các chú trực tiếp sản xuất làm muối từ năm 1997 đến năm 2000 và không tranh chấp với ai.
Chi tiết
Giải quyết viêc chuyển nhượng đất đai
Năm 2013 tôi có chuyển nhượng cho ông X 9 công đất ruộng tầm 3m2 và 2 công vườn tạp 3m2, só tiền là 240.000.000 với lý do là cho ông X lấy giấy quyền sử dụng đất của tôi vay ngân hàng và mỗi năm ông X cho tôi mướn lại là 40.000.000, nhưng sau đó ông X bán đất lại cho ông T, trong khi đó tôi không hay ông X tự ý bán cho ông T. Khi đó 9 công tầm 3m2 còn đang trong giai đoạn cầm cố cho ông K năm 2010 tôi chưa chuộc lại được. Xin quý luật sư giúp đỡ. Tôi xin cảm ơn nhiều!
Chi tiết
Cách xử lý khi bị lấn chiếm đất thế nào?
Nhờ VP luật tư vấn giúp về việc bị lấn chiếm đất như sau: Tôi có thửa đất nằm cạnh đường đi chung rộng 2m dài 85m. Hiện nay đã bị nhà bên cạnh chiếm dụng hết cả đường đi và chiếm phần đất của tôi là 64m2. Tôi đã gởi đơn ra tòa một năm rưỡi rồi nhưng chưa xử, cách đây ít hôm tòa án có mời đương sự hai bên.
Chi tiết
Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4
Nội dung yêu cầu tư vấn: Anh chị luật sư cho e hỏi về việc xin cấp phép xây dựng nhà cấp 4 và các vấn đề liên quan như sau: Năm 1976 ông nội e có mua một mảnh đất thổ cư khác thôn. Do nhà đông anh em nên ông nội cho bố e, sau năm 2012 bố em ốm mất để lại cho mẹ em (năm nào cũng đóng thuế đầy đủ).
Chi tiết
Tư vấn về trình tự thủ tục kiện đòi tài sản là đất đai
Kính gởi luật sư. gia đình em có mảnh đất diện tích là 102 mét vuông ( đất mặt tiền) đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2008, trong đó 23 mét vuông thổ cư còn lại là đất trồng cây lâu năm. Ba tôi chỉ xây nhà 50m vuông còn lại thì để trống bên hông nhà là 2,5 mét chiều ngang làm (đường đi cho nhà phía sau) và phía sau nhà là 2 mét chiều dài.
Chi tiết