Hỏi đáp pháp luật Đất đai

Trần Tuấn Hùng

Xây nhà lấn chiếm sang phần đất của hàng xóm

Kính thưa luật sư! Gia đình tôi và gia đình ông T có tranh chấp đất đai từ năm 2009. Tại thời điểm ấy lợi dụng việc xây lại nhà gia đình ông T có lấn chiếm xây dựng 1 phần nhà mới sang bên phần đất đã được cấp sổ đỏ của gia đình tôi do lúc đó gia đình tôi vì tình hàng xóm láng giềng nên đã đồng ý để cho gia đình ông T tiếp tục xây dựng lên phần đất đã lấn chiếm. Nay tôi muốn hỏi là với phần đất đó hiện giờ và sau này có còn thuộc quyền sở hữu của gia đình tôi nữa hay không...

Chi tiết

Trần Phương Hà

Tư vấn về việc đăng ký biến động đất đai không được chấp nhận

Tôi có mua 1 khu đất nhưng khu đất này nằm trong quy hoạch và đã có quyết định thu hồi năm 1998, nhưng quy hoạch khu đô thị này đã xong cách đây 8 năm và phần còn lại không thực hiện theo quy hoạch nữa, khu vực này dân cư sống đông đúc và vẫn được phép xây nhà kiên cố 3 - 5 tầng. Khu đất này có thay đổi biến động năm 2012 do UBND quận cấp (khi tôi mua khu đất có sổ đỏ cấp năm 2012).

Chi tiết

Luật sư Trần Khánh Thương

Tư vấn về bồi thường tái định cư với hộ gia đình có hai thế hệ

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào các anh chị bên công ty luật Minh Gia,tôi có một thắc mắc về luật đất đai mà không biết tìm đọc ở đâu, may quá hôm nay tình cờ biết trang web này nên mạo muội viết email xin được tư vấn , mong anh chị giúp cho.Gia đình tôi có 1 xuất đất ở và đất vườn do mẹ tôi đứng tên nằm trong diện quy hoạch xây trường học, gia đình bố mẹ tôi có 2 anh em trai và 2 anh em tôi đều đã lập gia đình .

Chi tiết

Lại Thị Nhật Lệ

Tư vấn về bồi thường cây trồng, vật nuôi khi nhà nước thu hồi đất.

Bồi thường thiệt hại về cây trồng vật nuôi trên đất khi nhà nước thu hồi luôn là vấn đề được nhiều người dân quan tâm. Nhà nước sẽ căn cứ vào các quy định của Luật đất đai năm 2013 và các văn bản dưới luật để bồi thường với mức phù hợp nhất. Bên cạnh hưởng các quyền lợi, người sử dụng đất cũng phải nắm rõ nghĩa vụ để thực hiện như thế nào cho đúng, tránh trường hợp hiểu sơ sài mà đánh mất quyền lợi của mình.

Chi tiết

Luật sư Trần Khánh Thương

Định đoạt tài sản chung là quyền sử dụng đất của hộ gia đình

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình tôi có 1 phần đất được cấp theo hộ vào năm 2002, diện tích sử dụng 1962 met Mục đích sử dụng đất: M Phần đất này do ông tôi để lại cho ba tôi nhưng trên qsd đất ghi là hộ. Nay ba tôi muốn tách thửa đất này ra 500 mét cho tôi đứng tên riêng. Cho tôi hỏi tách 500m có được không? Trong quá trình tách có cần sự đồng ý của những người trong hộ không?

Chi tiết

Luật sư Trần Khánh Thương

Tư vấn về thu tiền thuê đất khi chuyển sang thuê đất trả tiền 1 lần

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Kính gửi Quý Cty.MÌnh có mua miếng đất trồng cây lâu năm, đất giao không thu tiền sử dụng năm 2014, đứng tên cá nhân. DT 25.000m2Năm nay mình có nhu cầu xây dựng xưởng sx gỗ nên chuyển đổi thành đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đứng tên Cty ( đã cấp sổ mới ), nhưng là đất thuê trả tiền hàng năm.

Chi tiết

Luật sư Trần Khánh Thương

Điều kiện cấp sổ đỏ cho đất lấn chiếm

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Xin chào Luật sư: Luật sư cho tôi hỏi một việc như sau: Năm 1993 gia đình tôi có mua một căn nhà của bác tôi (có giấy mua bán viết tay), nhưng chỉ là một phần đất trên sổ đỏ của bác tôi từ năm 1992 (nghĩa là: Giấy chứng nhận có tổng là 230 m2, bác bán lại cho gia đình tôi là 130 m2).

Chi tiết

Luật sư Trần Khánh Thương

Giải đáp thắc mắc về đất đai liên quan đến cấp sổ đỏ?

Thủ tục mua bán đất đai, thủ tục tách thửa đất khi chuyển nhượng và vấn đề bàn giao sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) luôn là vướng mắc mà cả bên bán và bên mua đều gặp phải, trong quá trình chuyển nhượng hoặc tách thửa các bên thường chỉ thống nhất bằng miệng và không lập thành văn bản đối với những thỏa thuận của mình. Để đảm bảo quyền lợi của mình bạn nên tìm hiểu, hỏi ý kiến luật sư hoặc gọi cho chúng tôi theo Hotline: 19006169 để được tư vấn.

Chi tiết

Luật sư Trần Khánh Thương

Tư vấn về thu hồi đất vườn

Câu hỏi đề nghị tư vấn: Gia đình tôi có mua một mảnh đất vườn 100m vào năm 1997, có viết tay nhưng không công chứng tại UB. do chủ quan nên gia đình chưa làm thủ tục chuyển mục đích, cấp sổ đỏ và cũng chưa tiến hành xây dựng ở hay làm gì trên mãnh đất này. đến năm 2008 khu vực trên được đưa vào quy hoạch làm đường và mở khu dân cư.(nhung thực tế đến nay vẫn chưa giải tỏa đền bù).

Chi tiết