Có được xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp không?
Vì như tôi thấy có rất nhiều người xây nhà ở trên đất nông nghiệp của họ, có người đang xây thì bị cơ quan chính quyền bắt và tạm ngừng, nộp phạt... với lí do đất nông nghiệp không được phép xây dựng công trình kiên cố.Tôi xin hỏi nếu cấp phép để xây công trình kiên cố tren đất nông nghiệp thì thủ tục ra sao. Mảnh đất thuộc quyền sở hữu của mình mà lại bị cấm xây dựng. Xin luật sư giải đáp. Tôi xin cảm ơn
Trả lời tư vấn:
Điều 6. Nguyên tắc sử dụng đất - Luật đất đai 2013 quy định như sau:
"1. Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất.
2. Tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh.
3. Người sử dụng đất thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan."
Nguyên tắc sử dụng đất là sử dụng đúng mục đích sử dụng đất. Do đó, diện tích đất của bạn được giao với mục đích là nông nghiệp nên nếu muốn xây dựng công trình kiên cố với mục đích để ở a/c buộc phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất. Việc sử dụng sai mục đích sử dụng đất sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc tháo dỡ, khôi phục tình trạng ban đầu.
Anh/chị tham khảo để giải đáp thắc mắc của mình!
Ngoài ra, Anh/chị có thể tham khảo thêm qua một số văn bản pháp luật sau đây có quy định và hướng dẫn đối với trường hợp của anh chị: Luật đất đai 2013;
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hộ trợ pháp lý khác Anh/chị vui lòng liên hệ bộ phận luật sư trực tuyến của chúng tôi để được giải đáp: ( Tổng đài luật sư trực tuyến 1900.6169 )
Trân trọng
P.Luật sư trực tuyến – Công ty Luật Minh Gia
Liên hệ để được hỗ trợ nhanh nhất