Chuyển nhượng đất nhưng bên mua từ chối tách sổ
Nội dung yêu cầu tư vấn: Chào luật sư,Xin hỏi luật sư một vấn đề như sau: Năm 1995 tôi có bán mảnh đất 72m2 trên diện tích đất ao có giấy tờ viết tay và không có xác nhận của địa phương.
Chi tiết
Tư vấn về điều chỉnh sơ đồ thửa đất
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư.Ls cho em hỏi? Gia đình em có xảy ra tranh chấp ngõ đi giữa nhà em và gia đình ông chú ruột .Trong quá trình đó đạc đã sẩy ra thiếu sót (bên đó đạc) đã không kẻ ngõ cho nhà em, mà gộp vào nhà chú em.
Chi tiết
Vi phạm về thời hạn nhận sổ đỏ khi mua đất, xử lý thế nào?
Nội dung yêu cầu tư vấn: Tôi có mua một mảnh đất ở Đồng Nai, do một công ty Bất Động sản bán từ một dự án có khoản 30 lô đất. Công ty đã tư vấn và bán theo 2 hình thức: mua và chấp nhận giấy Chứng Nhận sử dụng đất (GCNSDĐ) chung (thường gọi là sổ chung), còn loại kia là mua và sau đó đóng thêm 20triệu làm chi phi môi giới thì công ty sẽ làm cho CNSDĐ (phí nhà đất bên mua đất sẽ chịu).
Chi tiết
Người nước ngoài có thể đòi lại đất khi nhờ người khác đứng tên trên sổ đỏ?
Nội dung tư vấn: Chào Luật Sư. Bên tôi đang có trường hợp này xảy ra, kính nhờ luật sư tư vấn giúp.Bạn tôi là người nước ngoài, quốc tịch Đài Loan, có nhờ một người Việt Nam đứng tên mua đất tại Việt Nam.
Chi tiết
Đất khai hoang có được làm sổ đỏ không? Bồi thường thế nào?
Các vấn đề pháp lý về việc thu hồi đất, đặc biệt là vấn đề bồi thường và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất luôn được nhiều người quan tâm do thường xuyên gặp vướng mắc pháp lý. Vì vậy, hiểu và nắm rõ các quy định của pháp luật về đất đai có vai trò vô cùng quan trọng để bảo vệ các quyền lợi cho người sử dụng đất.
Chi tiết
Tư vấn trường hợp cấp trùng diện tích đất
Thưa văn phòng luật sư. Chúng tôi hiện đang có những vấn đề cần tư vấn như sau: 1/ Do quan hệ quen biết lâu năm, tin tưởng lẫn nhau nên năm 1997, tôi cùng 3 người quen hùn tiền để mua đất ở Quận 9 TP HCM song do chủ đất phá sản, bỏ trốn nên chuyển số tiền trên để mua đất nông nghiệp tại Long Thành, Đồng Nai với số tiền là 5 lượng vàng SJC/1.000 mét vuông.
Chi tiết
Đất đang canh tác lâu dài nhưng đứng tên người khác xử lý thế nào?
Câu hỏi đề nghị tư vấn: Chào luật sư! Nhờ luật sư tư vấn thắc mắc giùm em Nhà em có canh tác đất diện tích 6000m2 liên tục hơn 30 năm nay rồi. Nhưng đất ấy lại do anh cả con ông bác ruột đứng tên giùm mà không có giấy tờ giao kèo, người này cũng không tác động gì đến đất này. Bây giờ người ta làm khó không chuyển tên quyền sử dụng đất cho nhà em. Nay em hỏi nhà em có thể làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng với tên nhà em được không? Rất mong ý kiến luật gia. Chân trọng kính chào!
Chi tiết
Bên bán đất không làm thủ tục cấp sổ đỏ cho bên mua thì phải làm thế nào?
Bố mẹ tôi có mua 2 mảnh đất từ năm 2010, Mảnh thứ nhất : diện tích 650m vuông có hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (vừa mua vừa cho nên khi đó ghi là hợp đồng tặng cho vì tình nghĩa lúc bấy giờ) Có dấu mộc và chữ kí của UBND xã, có giấy viết tay giao nhận đủ tiền, bên bán có nghĩa vụ làm sổ đỏ và làm thêm 100m thổ cư, đến nay là 2017 chủ đất không chịu làm ra sổ đỏ và thổ cư cho tôi và còn bán cho người thứ 3 một nền đất thuộc diện tích đất của tôi.
Chi tiết
Đã chuyển nhượng đất có được đòi lại hay không?
Xin chào luật sư! Tôi muốn nhờ luật sư tư vấn vấn đề như sau: năm 2007 tôi có chuyển nhượng cho ông A diện tích đất 2.300m, giá 500tr. Hợp đồng đã chứng thực và tôi sang tên cho ông A thi ông sẽ thanh toán đủ tiền đất.
Chi tiết
Có được cấp sổ đỏ diện tích đất công ích 5% hay không
Xin chào công ty luật Minh Gia. Tôi có vấn đề về pháp luật muốn nhờ công ty tư vấn như sau: Gia đình tôi hiện tại đang sống trên mảnh đất 5% từ năm 1989 với tổng diện tích là 180 m2, nhưng chỉ làm nhà trên diện tích là 90m2.
Chi tiết